戀愛時，我們只談感情。但說到婚姻，有一個不可回避的話題，那就是財產。很多人對婚前財產知之甚少。他們認為婚前買房是個人財產。也許你應該知道一些常識。新婚姻法出臺後，各界人士議論紛紛。引起人們熱議的話題無非是婚前房產，它涉及到買房。以前，婚姻法對不動產的歸屬，往往區分婚前和婚後購房的時間，或者是誰在房產證上簽字。新婚姻法對婚前買房做了詳細區分。認為婚前買房屬於個人財產權的人，應該認真閱讀《婚姻法》，因為誰的房子歸屬並不像婚前婚後那麼簡單。一是還貸。婚前買房，如果是個人獨資支付，產權自然屬於個人。即使離婚，這部分財產也將屬於婚前財產，不會分割。但如果用貸款買房，另一半會跟你一起貸款，所以房地產增值部分屬於夫妻共同財產。第二，簽字問題。如果房產證上只寫明投資方的名字，並全額支付，那就是投資方的財產。但如果簽名是財產的另一半，那麼財產就是贈與，自然就是財產的另一半。當然，離婚時，夫妻雙方可以協商分配。第三，夫妻共同購買。如果房產是夫妻共同購買的，即使是貸款，或者只寫一個人的名字，只要雙方共同出資還貸，婚前購房將自動轉換為夫妻共同財產，享有平等的分割權。現在的人越來越聰明，不想失去個人利益。如果你擔心離婚糾紛，把你的捐款記錄下來或者簽一份婚前協議。新婚姻法修改後，更傾向於公平。那些想投機取巧的人很難用手。
