二按大多是財務公司的主要收入來源,因為物業不會跑,而且現在的樓升值可以說是大勢所趨,就算經濟不景,在各國央行大力放水下,物業升值根本就是硬道理,所以財務公司不怕你還不起。 二按在香港,很多時候借款人是需要經過銀行同意的,不過有些財務公司為了討好“債仔”,他們會選擇不把這些債務記押在土地註冊署內。不過不記押,不代表不公佈,有些財務公司就在他們公司的網頁公佈,並說明這些物業做了怎樣的貸款,例如是二按,三按,還是四按!這樣或者可以給貸款人壓力,不要以為可以將物業無限按,因為我是有辦法的....... 這就是財務公司的絕招了!