由於購房和投資等因素,中國居民的杠杆率迅速上升。雖然債務風險總體上是可控的,但具有高度集中和分布不均的特點。這也引起了監管機構的注意。中國社科院發布的2019年第三季度中國杠杆率報告也指出,一些非本地購房者比例較大的省市形成了較高的居民杠杆率,但這並不一定對應著較高的金融風險。對於地區居民杠杆率的解讀應該慎重,沒有必要買房、投資等因素,中國居民的杠杆率已經快速上升。雖然債務風險總體上是可控的,但具有高度集中和分布不均的特點。這也引起了監管機構的注意。 2019年開年就有經濟學家,預測放緩的跡象與經濟前景不確定有關係,如果就業前景良好,工資增長不俗,借貸成本相對降低,未來英國樓盤可持續生長。中國社科院發布的2019年第三季度中國杠杆率報告也指出,一些非本地購房者比例較大的省市形成了較高的居民杠杆率,但這並不一定對應著較高的金融風險。對地區居民杠杆率的解讀應慎重,不應過於緊張。根據央行最近發布的“中國金融穩定報告(2019年)”(以下簡稱“報告”),2018年底中國家庭部門杠杆率為60.4%。 從國際數據來看,我國家庭部門杠杆率與國際平均水平一致,低於發達經濟體的平均水平,但高於德國;新興市場經濟體處於較高水平。同時,家庭部門杠杆率超過全國水平的省份有浙江(83.7%),上海(83.3%),北京(72.4%),廣東(70.6%),甘肅(70.1%),重慶(68.6%),福建(65.8%)和江西(63.1%)。值得注意的是,浙江的城鎮化率與北京、上海、天津之間存在較大差距,但家庭杠杆率高於兩個直轄市。 浙江大學公共服務與績效評價研究中心主任胡水根在“第一財經”上分析說,浙江民間投資比較活躍,投資意識比較強,資金利用率比較高,這是浙江家庭杠杆率較高的主要原因之一。浙江大學區域與城市發展研究中心常務主任陳建軍告訴中國財經記者,浙江經濟的一大特點是民間金融相對發達,科技金融和互聯網金融相對發達。並最大限度地發揮金融存量的優勢,形成較高的貸款利率。 相關文章: 房價持續上漲難度較大 抑制土地投機,收緊銀行貸款 北京周邊房地產市場的房價逐月上漲 近年來房價的快速上漲 近年來房地產市場發展迅速