後期階段 – 驗樓

驗樓差不多是裝修的最後一關,裝修出來的成果是否如自己所想都在驗樓時得到驗證,但同時驗樓也代表最後問題的解決的方法。 若大家是買的是新樓的,當簽好入伙紙後,發展商會邀請業主辦理收樓手續,並且會提供一份檢查室內設備的清單供業主驗收。業主可根據售樓說明書及買賣合約驗收樓宇內的設備及材料是否對辦,如無問題則可在清單上簽署表示滿意,相反如有問題,業主可要求發展商修妥樓宇至滿意後才簽清單收樓。相反,買二手樓時就必須自己檢驗,又或者是聘請專業第三方的驗樓師處理,請盡快使用echouse平台,享受免費的檢驗服務!

裝修恐龍蛋                                                            工具之一:恐龍蛋

 

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裝修前期 – 裝修預算

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裝修說穿了也是一樣燒錢的活動,當然,裝修預算做得的宜也可以使用家以超值價便能享受美麗的家。在此便教大家一些以最高成本效益的方法去裝修!

第一,裝修前必須要與設計師溝通,讓設計師充份了解自己的意思,設計出來的作品才不會和自己的意見差距過大,而且必須在動工前列是各個細點,避免爭議。

第二,要清晰計算工程進度的比例,按照進度付款,有助於你自己調整預算,不花冤枉錢。

第三,自己承包工程,這樣便可以付出最少的金錢,因為除了省下一筆可觀的設計費外,也省了設計師或裝修工程公司所賺取的中間材料價差。當然,付出的便是時間了。

第四,必須貨比三家。多比幾位設計師,裝修公司,或多向幾家裝修材料行詢價,確切的掌握市場行情,才能找到最物美價廉的設計師、裝潢工與材料。當然HomeBidder就是因為這樣而出現,想裝修的你必須使用HomeBidder格價!

第五,不要加作大多的高價材料,例如櫃面加作大理石(可以直接使用木料板面或人造石)、壁面貼進口壁紙(可以選擇優良的國產壁紙或直接使用漆面塗料)、施作原木地板(改採海島型防潮地板) 等,都會讓裝修工程中的預算莫名地飆高(括號內為便便宜的替代方案)。

第六,找出可以自己做的工程部分,最常見的是購買材料,例如:木地板,窗簾,燈具,層板,水龍頭,淋浴拉門,淋浴簾,油漆,壁紙等,都是很容易可以買到的東西。

省掉                                      

集腋成裘,不必要的都找方法省掉

裝修預算                                      

三思而後行,必須要有周詳的裝修預算

 

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紙面石膏板

紙面石膏以建造石膏為主要原料,摻入纖維、外加劑及輕質填料等,加水拌成漿料,澆注成形、凝固、烘乾製成。

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紙面石膏可分為三類:普通紙面石膏板、耐水紙面石膏板和耐火紙面石膏枝。普通紙面石膏板以重磅紙為護面;耐水紙面石膏枝採用耐水的護面紙,並在石膏料漿中摻入適量耐水添加劑製成耐水芯材;耐火紙面石膏板的芯材是建築石膏料漿中摻入適量無機耐火纖維增強材料的耐火效能,主要的技術是在高溫明火下燃燒一定的時間,板材保持不斷、不裂、不破壞的情況。

紙面石膏板表面平整光滑、施工方便、良好隔聲、施工簡單,在扇灰、上漆、裱牆紙等都客易處理,施工期短,再更改間隔亦很方便。可時,紙面石膏板不防水、強度不高、搬運時容易破壞。

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