裝修工程 – 安裝工程

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當泥水,水電等工程完成後,便是安裝家居硬件的時候。安裝不同的硬件也必須注意小心。特別是硬件每每是新的東西。 所有,在搬運新硬件時,必須要在角落位包膠,防止硬件時撞到牆身,使牆身受損,又或硬件受到破壞。第二,安裝硬件時必須先後有序,例如大件的東西如櫃及床必須先安裝,隨後再安裝燈飾等東西,那麼硬件受損的機會便會減到最低。最後,在所有硬件安裝後,必須細心檢查,發覺有不合理的地方必須向師傅指出,從而更正。

需要安裝的硬件包括:

1.門窗
2.廚具
3.玻璃
4.床櫃
5.潔具
6.廁所馬桶浴缸等

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裝修工程 – 泥水工程

泥水工程

泥水是全屋工程中其中一個最重要的部分,它的重要性就象化妝的粉底一樣,為日後的工程鋪路。只要好好掌握以下重點,便可以為家居裝修打好基礎!

1.在施工前一定要請師傅到現場視察,這樣估價單才會精準。而且在看現場的過程中,可以要求師傅會提供建議,以了解家居中的問題。

2.要先確認付款方式,如果工程規模不大,一般師傅可以接受工程完工後一次付清。但大部份都會先要求支付訂金,如果是含工帶料,一般支付訂金是合理的,師傅也會怕收不到錢。就算不含料,師傅的工資也都包含搬運材料及泥作的善後清理。還有一點要清楚,就是待整體交屋後付清,在交屋前若有需要修補的地方,都可以請師傅幫忙。 

3.請師傅幫忙確認材料品質, 師傅的經驗多為十幾年,甚至三、四十年,所承作的工程經驗豐富,好的師傅會協助確認進料的品質,例如地磚、壁磚是否平整、有沒有缺角、新購買的馬桶或浴缸在進貨時是否完整……等等的問題。 

4.請師傅建議不同的地方應該用那種材料比較好。雖然是一些小地方,但處理妥當,對屋主來說,未來在使用上才可以方便又安全,最重要才能使用長長久久。 

5.必須要有防水工程,漏水是房子的大敵,屋頂、陽台、浴室等一定會有泥水的防水工程,一般人或許搞不清師傅防水施作的好壞,所以是否提供保固就很重要了,一般來說多半提供一年的保固期 。 

6.請注意泥水工程後的清潔善後工作是否仔細,泥水最後一項工作就是清潔,師傅會將地面上的泥灰等垃圾清理乾淨,並在木工師傅進場前先對地板等可能會受到損傷的地方都做兩層保護,清潔及保護工作,這些工作也要仔細才行。

7.了解師傅的工藝,地磚、壁磚的拼貼中,對縫及縫隙大小是能影響美觀的重要工作,所以在開工前必須跟師傅確認對隙縫大小的要求。

8.施工前必須做好排水口的保護措施。在泥作工程進行中,會產生大量的廢棄磚及垃圾,尤其是浴室有較多的排水口,在施工過程中,若師傅沒有做好防護的工作,極可能日後會造成阻塞 。

9.業主必須注意泥水工程於房間中填縫,若是有增加泥作隔間牆的施工作業,就要特別注意填縫是否確實。不過,這一點在施工中才能看得出來,因此提醒屋主,經常監工是很重要的。

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漏水滲水問題

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漏水滲水問題是每間屋都必須面對的問題。當中包含很多成因,而且解決方法都會大不同。以下我們找尋了最常見的漏水滲水的成因和解決方法: 

門窗框滲水導致牆面油漆脫落
門窗框滲水的問題均是框的背後有較大的孔隙未填實,一旦有縫隙或長時間下雨,水泥牆的毛細滲透現象會將它變成流水,而窗框的下緣及兩側便會有漏水的情況發生。 

處理方式:可以防水發泡劑或玻璃膠來將門窗框背後的不規則縫隙封實,不但防水,而且加強隔音防震。

鋁窗滲水
一般分為滲水及結露兩問題。由於陽光能穿透透明玻璃,形成室內外溫度不等,因而可能出現有水珠等現象,而整面窗戶潮濕佈滿了 水珠,最後滴下來。

處理方式:單純滲水可用以自黏式抗紫外線之鋁箔防水膠帶來黏貼,結露問題(又稱反潮現象)則要儘量保持通風及除濕,降低室內濕度,請充分利用排風扇或空調、除濕機的除濕功能 。

屋頂滲水
常見於老舊房屋的地方,或因增建而破壞原有防水,未妥善修補,以及新建築與舊防水層的搭接不當所造成。 

處理方式:所有需要防水的表面,依現場的條件:乾濕、平整或凹凸不平,水泥系列或不同材質等情況不同而以適性較佳的材料來處理。防水其實包括導水、排水及防水,在可能排水的情況下儘量使表面不積水,也就達到了第一步防水目的。

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