近年世界各地投資者轉向買入英國物業作投資買樓用途，原因可能是作日後移民的打算，又或者是看中英國物業未來的升值潛力。事實上，英國物業近年樓價瘋狂上升，直至今年先有放緩的現象。位位投資者都想買中樓價瘋狂上升的物業，接下來就向大家數清令英國物業樓價上升的原因！1. 物業款式與間隔香港人揀樓著重呎數及地段，但英國人揀樓的標準卻有點不一樣。英國人揀樓著重的是房間數目及間隔，反而不太著重呎數。若是house物業，英國人都會先看房間數目，然後以房間數目衡量價格的合理性。而英國眾多類型物業中，Detache最為有價值。其次再考慮佔地面積，若同一房間數目而層數愈少的話，市場價值就更高。因此單層為主的Bungalow往往都是市場上數目最少但亦最搶手的物業。2. 綠色家園研究顯示綠樹成蔭的街道可以為該區房屋增加15%的價值，若屋子牆壁上種植了爬滿牆的紫藤(Wisteria)，也可以為其價值增加達5%。3. 地址或物業名字調查顯示以Warrens作街道名的樓價比全國平均數高出超過一倍，接下來的街道名理的物業樓價都比全國平均數高，Mount、Road、Street、Terraces，然後敬排末席的是Courts。最驚奇的一點是若地址包含一些皇家字眼的話，也有助於提升物業價格，即King、Prince、Queen或Princess。4. 能源效益英國人都十分著重能源效益，所以除了位置與面積外，能源效益也是本地人最重視的數據之一。最高能效等級的屋子可以使你的房屋價值額外增加14%以上。5. 餐飲配套附近配套完善樓價當然好，但原來住在米芝蓮星級餐廳附近，以使樓價比地區平均水平高出達50%。真實例子，位於意大利連鎖餐廳 Carluccio's 附近的樓價，竟然也比同區平均值高出18%。6. 寬頻速度英國寬頻速度遠比香港慢，所以投資買樓時最好就檢查上網服務供應商的覆蓋範圍以至速度。簡單提示以下，擁有起碼200Mb以上的速度選擇是基本要求。7. 運動場文化意想不到的是，如果物業靠近體育場館，也會對你出售房產時的價值產生巨大影響。像是Wimbledon、Twickenham、 Wembley、Ascot、Sandown Park及Stratford等地區的樓價可以比鄰近的行政區高出10%，原因就正正是它們附近擁有著名的運動場或賽馬場。
