香港呢幾年經歷大大小小的風波，不過樓市卻始終平穩，而本年度的財政預算案由「林鄭Plan」延續到「波叔Plan」，放寬按揭限制，幫助市民上樓。 「林鄭Plan」：2019年10月，政府放寛按揭，1000萬元以下住宅，按揭成數放寛至8至9成。原本擠壓在600萬元的高成數按揭樓價上限，一下子放寛至1000萬元。而在放寛按揭後，中價樓的首期大幅減低，市民紛紛考慮轉按或者換樓。另外，高收入、低首期的中產上車客亦轉移目標至800萬元左右的單位。 而「林鄭Plan」雖然將按揭成數放寛至1000萬元以下住宅可以借到8至9成按揭，不過當樓價剛超越了高成數按揭上限時，就要「一刀切」，回復到原本的按揭成數上限。 舉例而言，如果600萬元的樓價，就可以申請最高8成按揭，即480萬元。過如果是601萬元樓價，則只能申請6成按揭，即360.6萬元。如果是樓價1000萬元至1001萬元，差距就更加大，首期相差1.5倍，達300.5萬。 「波叔Plan」：不過，上月底政府再次放寛按揭成數：1. 現時1000萬元或以下的樓，可申請最高9成按揭。2. 而1000萬元以上至1125萬元最高可申請900萬元按揭。3. 1200萬元或以下可申請最高8成按揭4. 1200萬元以上至1920萬元樓價最高可申請960萬元按揭 由於可見，由於頭尾均緊接著該樓價的按揭成數上限，即使是1201萬元樓價，都可以借到最高960萬元，避免了樓價臨近高成數按揭上限時造成斷層，就不會再出現購買力過度集中的情況。
