在投資物業前，有不少人會忽略了先查閱樓市走勢和現時可承造的按揭成數，成交數據以及交易記錄。這些數據和資訊對買賣雙方都很有用，因為可以知道實際市價和市場現況，從而合理開價還價。不過，坊間數據分析的網站多不勝數，應該參考那一個?其實，最簡單就是參考官方數據，以下有三個政府網站提供給各位讀者，不用再迷茫。 首先，第一個就是大家俗稱的田土廳，即是土地註冊處。田土廳提供查冊服務，可以得知單位有沒有維修令或者室內有沒有僭建物。查冊服務是要收費的，收費由10元起計。 此外，田土廳還會定期公布每個月的土地註冊數字。通過每個月的買賣和按揭成交紀錄，就可以得知樓市的大概走勢。 第二，政府有一個差餉物業估價署，大部分人都以為差餉物業估價署只是繳交差餉，但其實該署還提供大量樓宇資訊。只要查閱差估署轄下的物業資訊網，即可以得知住宅物業的實用面積和樓齡等，而差餉估價冊及地租登記冊，甚至最近三個估價年度的應課差餉租值都可以查詢得知。其中部分服務是收費的，例如查詢物業的樓齡、面積及許可用途，每個物業紀錄收費為9元。 最後一個政府網站，就是政府統計處。政府統計處除了會提供與公共決策有關的統計數據之外，還會有很多房屋數據，包括房屋統計數字、私人住宅一手市場供應、按房屋類別列出的人口分布、房委會公營租住房屋單位的編配、公屋輪候冊、公營房屋建屋量、未來二年落成量的預測數字等。
