稅單是大部分人的惡夢，綠色炸彈來勢洶洶，令人不敢打開。不過，當申請高成數按揭的時候，稅單又是最有力的證明，去證明自己可以通過壓力測試。然而，稅單的入息資料有滯後性，因為一年一度，所以銀行一般都會要求申請人再提供最近三個月的銀行出糧紀錄。 如果申請高成數按揭時，未能提供稅單，就有機會面臨拒批風險。因此，申請人要盡快向局方申請稅務證明書。稅務證明書要提早一個月申請。如果情況迫切，就唯有先提供強積金(MPF)供款紀錄「應急」，並以書面解釋未提供稅單的原因。不過，如果不是申請高成數按揭，由於毋須購買按揭保險及經按保審批，部分中小行就未必需要提供稅單。此外，亦都有機會申請人扣除免稅額後毋須交税，所以沒有稅單，不過，只要過往有報稅，相關稅務紀錄都會保留於税局，所以申請稅務證明書是唯一辦法，當中會記載過去數年的薪俸稅資料。 最後，筆者認為最佳做法是同時向兩間按保公司申請按揭，以策萬全。因為兩間按保公司各有處理方法和準則，所以有機會一間成功，一間失敗。即使兩間都失敗，日後得到稅局的證明書後，都可以向按保上訴重批按揭，重新考慮申請人的入息穩定性，再判斷是否批出。
