「呼吸plan」是業內人士和媒體行家常用的按揭術語，是指申請人彷佛只要有呼吸就可以獲批的按揭，一般形容門檻低而批核寬鬆的按揭計劃。受金管局所限，市民向銀行申請按揭，都要通過壓力測試。如果是自僱人士、入息浮動的人士、和有一份未供完的按揭在身的話，按揭成數都會自動降低一至兩成。 不過，以上都是正常按揭的做法。如果是「呼吸plan」的話，情況就會完全不同，因為「呼吸plan」通常由銀行以外之機構提供，既不受金管局所限，又沒有嚴密的批核。申請人只要提供簡單的文件，例如身份證、住址證明等，就可以獲批高成數按揭。而「呼吸plan」最常見的地方，就是發展商銷售新盤的時候。為了增加樓盤的吸引力，發展商一般會提供一樣容易申請的按揭貸款計劃，而發展商按揭是高成數，不過審核寬鬆的。不過，這種計劃的利率高，長遠而言很「乸脷」，很多人都會因為無法通過銀行壓測，轉而靠發展商按揭先上車，等兩年罰息期一過，就會轉會到銀行。 此外，綠表人士的公屋或者居屋按揭都常被稱為「呼吸plan」，因為在政府的擔保之下，綠表人士申請按揭是不用通過壓力測試，沒有入息要求，和可以借到高成數按揭的。綠表按揭由銀行提供，按揭利率或較發展商藉旗下私人財務公司提供的更合理。不過，綠置居按揭和綠表居屋按揭都只能用 P 按，如港市進入低息周期，P 按未必如 H 按般可享大幅減息。現時，大部份業主都會選用 H 按。因為H 按的利率會比較好，而靈活性亦都比P按好得多。如果未來出現沒有足夠能力償還樓宇按揭的情況，被銀行 call loan 收樓，就會得不償失，因此要小心計算，不要因為免壓測，就輕易借入高成數按揭，否則的話，「呼吸plan」隨時都變「窒息plan」。
