近大半年來，黃叔叔留意到多了不少香港人在茶餘飯後討論移民這個話題，一家老幼，在飯局中，茶几前爭論得不可開交。的確，移民常被形容爲連根拔起，要轉換自己大半生的生活環境，無論是為了退休抑或開展新生活，任何人都應該考慮清楚才做決定。 很多香港人在投資移民的時候，常常會考慮買樓。香港一向是一個「富者田連阡陌，貧者無立錐之地」的城市，因此出現了不少「磚頭控」亦屬正常。不過投資者要注意並不是所有地區都和香港的樓市一樣有升冇跌，以台灣為例，即使繁榮如台北市，樓價仍然由2014年的高峰後，逐年緩跌，直到今年才有所回升，不過仍與最高位有一段距離，可見其實買樓在其他國家並不如香港般穩健；此外，台灣部分新建成的樓盤也有不少「水貨」。部分賣不出去的高價樓盤，更會通過代理到香港推銷，投資者應當更加謹慎，如果有懷疑，就更應尋求專業持牌移民公司去了解。 不過，這並不意味著投資移民就不應該買當地樓。事實上，很多投資移民項目都是要求申請人投資當地的房地產，例如葡萄牙的「黃金簽證」，就要求申請人在葡萄牙當地購買不低於50萬歐元的房地產；或購買房產建築年限已超過30年以上的，位於城市重建區域的房產，總值達到35萬歐元或以上的房產。當地首都里斯本和最大沿海城市波圖的房地產回報率都十分豐厚，近年投資當地的港人均反映回報不俗。 當然，投資涉及風險，資產價格可升可跌，申請人應該先預算損失，權衡風險後再選擇是否進行投資移民。此外，在投資移民的過程中，除了所投資的產品價值及匯率升跌外，移民成功與否才是整筆投資的核心價值。投資者要衡量要移民的國家是否適合自己多於當地物業是否值得投資。大部分人移民都是因為想尋找最佳退休地方，想追尋第二人生，逃離原來居住的地方等，不過無論是什麼原因也好，也要緊記只要成為了該國國民，就算暫時沒有歸屬感，也要履行該國的公民責任與義務。現時很多人都是為了搵「逃生門」而選擇移民，這是合理的。人總要為自己打算，但如果單純拿到證照就撒資，把移民當成一盤生意，這樣做又和那些大批移居香港，只懂搶奪香港人既有福利而又不作回報的人有何分別？因此，我認為有意移民的人要先能夠在個人利益和公民責任中作出平衡才是一個稱職的公民。 移民從來不是一個容易的決定。年輕時我到了歐洲居住多年，感受到當地的文化，亦從中成長了不少，但始終對香港念念不忘。有能力的話當然要親自到當地體會完再作決定，這樣才不會後悔。
