在您考慮購房預算的同時，除了房產價格外，房產稅務也至關重要。海外投資者需先了解泰國財產稅的結構和影響後再投資。房產稅會影響您的投資回報，在購買房產時要完全了解所需支付的所有房產稅。如果您打算從投資物業中賺取租金收入，則還需準備為收入繳納所得稅。讓我們來看看2020年在泰國購房者的財產稅結構。特種商業稅 (SBT)對您的財產徵收註冊銷售價格3.3％的稅，稱為“特種商業稅(SBT)” 。僅在業主擁有財產少於五年的情況下適用。如果業主被徵收特種商業稅，則可以免除其財產的印花稅。印花稅 (Stamp Duty)如果該物業已擁有5年或以上，則將對出售徵收高於註冊價值0.5％的印花稅。印花稅僅適用於未繳納特種商業稅的業主。預扣所得稅（WHT）如果業主是公司，預扣所得稅則為固定為泰國土地部官方評估價或該物業的註冊出售價的1.1％，以較高者為準。如果賣方是個人（例如轉售），則根據財產的評估價值和業主擁有的期限按累進稅率收取。租金所得稅對於計劃出租其投資物業的海外投資者，需注意泰國政府將對其租金收入徵收個人所得稅。泰國的個人稅收收入結構如下： Source: Revenue Department of Thailand與其他國家相比，泰國的稅收結構對希望獲得良好投資回報而又不損害其資本收益的投資者更為有利。許多國家/地區要求其居民申報在其本國/地區的任何海外收入，這些收入可能需要進一步徵稅。因此，當涉及海外財產所有權和租金收入時，購買者也應充分了解自己國家的稅收結構。向我們諮詢有關擁有泰國財產的更多信息和說明。----------------------------------------------------------------------------------------------------留言或者MSG我話我知想了解曼谷邊D資訊, 居泰港女幫你搵最新既資料:)Whatsapp: https://bit.ly/3iAFRNkWechat: bridgethailand
