觀塘市中心重建項目位處區內策略性位置，交通便利，貫通觀塘南、北的商貿及住宅區域，發揮匯聚人流和推動本港經濟的關鍵作用。市建局團隊早前在項目最後一期的發展引入「浮動規劃參數」，去年更建議以「垂直城市」的發展概念，透過「混合發展」模式，發揮更大的規劃裨益，構建觀塘市中心2.0以配合香港第二個核心商業區未來的發展需要，為核心商業區帶來更多機遇。
