市建局在推動市區更新的過程中，除了致力改善市民的居住環境及質素，亦主動探索在重建以外，透過創新和多元的手法為舊區注入活力，彰顯地區獨有的個性和色彩，帶動舊區人流同時，更配合措施支援旅遊業及促進地區經濟，令舊區更新能持續發展。在眾多舊區之中，市建局在中上環先後開展多個市區更新項目，包括中環士丹頓街／城皇街保育和活化項目（士丹頓街項目）、中環卑利街／嘉咸街發展項目（嘉咸街項目），以及三級歷史建築中環街市活化項目等，透過重建發展、樓宇復修、保育和活化，更新舊區；不僅如此，市建局更進一步以「地方營造」和「社區營造」的手法，凸顯舊區個性、加強活力和社區凝聚力。
