2021年沒有推出新居屋，對上一期已是2020年。因疫情關係，本港經濟活動大受影響，樓巿亦已淡靜了兩年。所謂「瘦田無人耕、耕開有人爭」，居屋銷售情況（側面反映了需求）亦隨樓巿起伏。 復售以來第三高申請人數2020居屋只有約23萬人申請，比起2019年創歷史紀錄約31萬人減少了約26%。今期居屋收到約25萬份申請，屬復售居屋以來第三高。每組別估計申請人數今期居屋的綠表、白表比例維持在4:6，可供出售的全新屋苑單位有8926個，加上貨尾重售及房協單位共42個，合共有8968個單位。能否獲繳揀樓，第一看競爭對手、第二看配額。過去數年各類別申請人佔該期人數的比率都維持一定的黃金比率，譬如綠表長者家庭佔申請人數約5%、綠表其他家庭佔約10%、白表單人申請者佔申請人數約一半等等。依此比率，今期約有13400個綠表長者家庭、8400個白表長者核心家庭、24700個綠表家庭、58500個白表核心家庭、17000個白表非核心家庭、7000個綠表單人申請者及12.1萬個白表單人申請者。獲邀揀樓排名今期設有2700個長者家庭配額，在4:6比下，綠表長者家庭將有1080個配額、白表長者核心家庭將有1620個配額。以申請人數推算，綠表長者家庭首8個抽簽籌號的幸運兒都必定能獲邀揀樓，而白表長者核心家庭更是首19個抽簽籌號都可獲邀揀樓。單人申請者有900個配額，即是綠表有360個配額而白表有540個配額。因此，只有頭5個籌號的綠表單人申請者必定獲邀。而白表單人申請者，頭籌組別中只有約44%人必定獲邀揀樓。在申請人數不算高、單位數目屬歷年之冠的情況下，對申請人 來說，今期是揀靚樓的最好時機。子非魚星之谷按揭轉介延伸閱讀：新居屋2022《一文睇晒》: 驥華苑、啟欣苑、冠山苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑及裕雅苑2022新居屋探秘 揭新界3屋苑面紗 直擊搵「筍貨」【星之谷專欄－香港01】【放寬按揭成數 2022．買樓首期計算】自住、出租、工商物業車位、資產按揭及入息種類【按揭現金回贈 & 按揭利率】各大銀行按揭優惠比較【按揭壓力測試 | 負擔能力】加擔保人、免壓測、佣金花紅點計、供款與入息比率最最最最最後，如果想進一步了解更多按揭資訊，又或者最新既按揭新聞/offer/回贈，歡迎通過以下方式聯絡我地，保證盡快回覆，知無不答！聯絡星之谷按揭轉介的方法：官網：https://starpagency.com/(關於移民及海外房地產服務，請瀏覽星之谷移民及海外房地產服務專用網站)電話: 28840531Whatsapp: 按此即時聯絡我們Signal: 92605562電郵: enquiry@starpagency.hkFacebook: 按此地址：九龍尖沙咀星光行10樓1029、1030、1031、1032室 (尖沙咀地鐵站 L6 出口) (辦公室)
