英國的二線城市發展潛力十足,以曼徹斯特為例,一個豪宅單位的樓價甚至不及香港的「筷子樓」、「納米樓」,以現在英鎊低水的情況(接近一鎊兌九港元),可說是平上加平、抵上加抵。心動?不如馬上行動!不過如果大家對於英國物業市場毫無概念,那就不如先花一些時間作資料搜集再行動也不遲,所謂小心駛得萬年船。最可怕的英國新樓問題是什麼?大概莫過於買了樓花,最後樓盤「爛尾」,要追討責任卻因為隔山買樓而難上加難。買英國新樓可以享受到全新的豪宅級配套設施及最優越的市區地段,亦的確不少資深的英國物業從業員會建議大家(尤其是英國物業投資新手)瞄準英國新樓盤市場。但大家在決定買入樓花之前,務必要調查清楚物業項目背後的發展商,要摸清楚該發展商的過去往績,例如樓盤有否按進度如期落成、建造工藝及物料的水準、以往項目的銷售情況,以至過去樓盤的物業管理服務質素等等,這些都是判斷眼前樓花會否如售價資料所承諾那樣一一兌現的重要參考因素。如果你貴人事忙,工作實在繁忙而沒有心事去做這些瑣碎的事,當然可以找人代勞了。說的是專精於英國市場的物業投資公司,專業的團隊對於英國物業市場有豐富的知識,亦很熟悉當地各個發展商的背景,對於樓宇買賣的流程、所需手續及注意事項都很有心得與經驗。如果找他們作諮詢,並得到他們的專業顧問意見,那就大可放心,不會再買錯「爛尾樓」。