最近多了朋友離港，間中會被問到移民時有甚麼要注意和準備。這次就根據我的個人經驗，以【移民前】和【移民後】作為兩個階段，整理及分享一下要 注意事項，包括【移民前】的「銀行匯款」、「貨幣兌換」、「家當寄艙」、「寵物移民」及「建議在香港預購的家品」；以及在【移民抵埗後】需要處理的必備文件、買樓租樓、校網、工作及旅行娛樂。移民前準備1. 銀行匯款澳洲有四大主要銀行（NAB、CommBank、ANZ、WBC），基本上不能在香港預先開辦戸口。由於移民時一般都要處理較大額的匯款，如果有一定數額的資產（HK$100萬以上），我會建議到HSBC開設【卓越理財戸口 Premier Account】。香港的卓越理財客戸可以預約安排在匯豐總行直接開設【澳洲卓越理財戸口】，並且在中澳私人戸口之間【不收手續費地任意匯款】 。我猜大部份人即使到澳洲後，起碼一段時間內都會需要處理香港的資產（例如放售香港的物業），HSBC作為兩地共通的銀行其實頗方便。只要結餘在HK$100萬以上，香港的卓越理財戸口並不收取月費；如以香港為主帳戸，則澳洲的卓越理財戸口既不收月費也沒有最低結存限制。用戸可以在把錢全轉到澳洲之後，才讓香港HSBC的客戸經理幫忙降級至普通戸口。匯豐在澳洲雖然規模不大，但在大城市如悉尼、墨爾本、阿德萊德等都有分行，最低限度的服務還是有的。分行裡一般亦會有香港人／華人職員，要處理帳戸事宜時也方便溝通。Citibank也在澳洲也有分行，但由於我沒有使用Citibank的經驗所以沒有一手資訊分享。但考慮到在香港Citibank開設Premier戸口的最低存款金額比HSBC要高（HK$150萬），在澳洲的分行似乎也比HSBC少，我想直接使用HSBC應該夠了。2.貨幣兌換 在過去一年，港元與澳元的兌換金額從【低位 4.4】到【高位 5.7】之間，波幅高達22%。如果你有HK$500萬資產，這波幅的差價可以高達HK$110萬；如果你有HK$1,000萬資產，這波幅夠你在墨爾本市中心Full Pay多買一間公寓!以過來人的慘痛經驗，我必須強調在移民前後與其花時間找工作，倒不如用心去研究一下匯率走勢。雖然我們不可能完美吞下整個波幅，但視乎資產，那怕只是波幅的一部份可能已經是【幾十萬上落】，絕對不容輕視。除了直接兌款，我也曾經使用過HSBC的【外幣高息投資存款】服務，內容大致是【用戸與銀行協定某個匯率】》【視乎協定匯率及存款時間，銀行提供不同的息口（比一般定存利息高很多）】》【如在定存期間到達協定匯率，銀行會以協定匯率兌換存款】／【如在定存期間沒有到達協定匯率，存款仍然維持為港幣而用戸可獲協定利息】。這個方法雖然不確定存款會被成功兌換；但既可以賺取較高利息，也較容易捕獲波幅（只要到客戸指定的匯率就會自動兌換，兌換時也不會產生手續費）。個人認為如果不急著要馬上用錢，用這個方法兌錢並不壞。3. 家當寄艙【租用全個貨櫃】或者【併櫃】的價錢和船期相差很遠。我家移民時沒有使用報價最便宜的公司，而用了客服態度最良好的公司，結果挺Okay的（不開公司名了，想知道可以私訊我）。值得一提是，統合網上分享的內容及個人經曆，我發現似乎大部份香港行李寄運公司都只是處理【香港行李入艙】事項，到澳洲後行李都會交由【當地合作公司】負責處理。所以如果你真的很重視澳洲合作公司的可靠性，我會建議你先向香港的公司查詢；或者，你也可以純粹以寄運公司【在香港提供的服務內容及質素】作為判斷基準，直接無視掉澳洲的部份。4. 寵物移民辦理寵物移民時由開始到出發，最少需要【7個月或以上】的時間。如果不想影響整個家庭移民流程，或被迫把寵物留予親友照顧，請提早開始辦理。如果你養的是老貓或老狗，除了照顧身體以外，體貼動物的【心理】也非常重要。我家一隻老貓在到達澳洲後一星期就過世了，這種失敗例子一次就夠，請別步我後塵。有關寵物移民的詳細，請參考本網頁另一篇文章【移民澳洲分享 05｜寵物移民基本流程｜老貓移民】。5. 預購家品澳洲的傢俬電器、生活必須品全部都超貴。這裡說的【貴】比起【帳面價錢】，更多是體驗在【CP值】之上。在澳洲賣的【低質商品】，價錢往往和在香港的【中價商品】差不多。而且有時哪怕你願意多付錢，很多高級商品你在澳洲根本找不到買不到。舉個例子，在澳洲Big W 你可以用A$13超低價買到電飯煲；但你再有錢也很難買到【日系高級電飯煲】（百老匯賣HK$2,000＋那些）。 如果你對生活品質沒有特別要求，其實可以來到澳洲後才購買各種生活用品（絕對能買得齊，夠生存）。CP值很低，但總價和寄艙過來不會相差太遠。但如果你對生活用品有要求並喜歡較【精緻的生活用品】，筆者會建議在香港先預先買定、或者甚至先到日本走一趟大手入貨會比較好。又經常有人會問是否應該買傢俬寄到澳洲，我會說（1）澳洲的傢俬真的是超級無敵極度貴，是貴到【買任何傢俬】都會讓你發瘋的那種；但是（2）澳洲的生活空間和香港實在相差太遠，除非你已確定來到澳洲後的住處以及大小，否則香港用開的傢俬在這裡應該很難合用吧... *Amart 定位有點似香港的「實惠」，是市場上最低價的傢俬店之一，但價錢仍然讓人傻眼。移民後生活6. 必備文件澳洲有個經常使用到的【100份身份認証系統 100 Point Identity Check】，沒有足夠的認証分數連申請租樓也做不到。以下是一些文件認証分數：駕駛執照：40分護照：40分出生証明：30分帶照片的証明文件：10分學生証：30分醫保咭：30分過往租樓收據（2次）：20分過往業主推廌 （Tenancy Reference）：20分信用咭：10分電話號碼：10分煤電帳單：10分汽車登記：10分銀行明細（Bank Statement）：10分由於作為新移民不會有水電煤單、業主推廌等文件，所以【駕駛執照（40分）】或【醫保咭（30分）】對湊夠 100分相當重要，到埗時必須優先處理。先說【駕駛執照】，在澳洲這是非常重要的身份証明文件，可以當作身份証使用。想要兌換澳洲的車牌，強烈建議大家先到香港運輸署申請【駕駛執照細節證明申請表 TD 320】，拿著這份文件到澳洲換取車牌會方便很多。值得注意的是，雖然香港制度下新手司機只需掛一年P牌，但在澳洲視乎駕駛者的年齡P牌最長需要掛3年，部份香港的Full License司機來到澳洲後將會被降至P牌，並有更多的限制（另文詳述）。至於【醫保卡 Medicare Card】，這卡可以保障你大部份情況下免付費看病住院。Medicare 卡可以在網上進行申請（按我），但一般還是建議直接到政府的【Medicare Centre】處理會更有效率。7. 買樓租樓有恒產者有恒心，相信很多朋友來到澳洲之後都會想儘快置業。在澳洲主要的地產網頁有【Realestate.com.au 】及【Domain .com.au】。想要研究澳洲樓市訊息，建議多到這兩個網頁查看。和香港不同，澳洲的住宅物業以【獨立屋】為主；即便是【公寓】，由於規模一般太大且成交量和香港沒得比，所以較難以【成交價】去進行判斷。想要更了解行情及培養眼光，我會建議先在網頁找出自己覺得抵買的心水物業，再定期看該物業是否已經售出以及成交價錢。以【賭馬仔】的形式看幾個月樓市，你大概就可以具備快速判斷個別樓盤能否售出的眼光。另一個方法是看物業的估價，這可以在網頁的 Property Value 查看。澳洲不同樓盤之間【類比度】較低，估價和成交價可以相差很遠。但定期留意市場上成交價與估價的差距，可以培養你的估價能力，方便你在面對樓盤時就能夠快速判斷價錢是否啱價，並作出更合理的議價。香港人移民到澳洲有一個優勢，就是我們在香港已經練就了銅皮鐵骨。說到底和香港比起來，有哪裡不是天堂呢？如果要求不高，其實可以考慮先買些較便宜的物業，待在澳洲生活上軌道之後才圖謀更上一層樓。有關澳洲的平價物業，可以參考我另一篇文章【移民澳洲分享 09｜HK$200萬資產來澳洲你曉飛｜墨爾本及悉尼買樓租樓支出】，此處不贅。 至於租樓，不得不說有時新移民租樓真的慘過乞米。由於這裡文化比較死板，不少朋友包括我們都曾面對過【有錢都租不到樓】的問題。感興趣的朋友可以參考我另一篇文章【移民澳洲分享 04｜移民初期面對的困難】。8. 校網選擇在澳洲，你居住的區域會直接影響小朋友能報讀的學校。大部份情況下，如果你住的是【校網區】，當區學校一般是【無條件必須收你】；跨區報讀雖然並非不可能，但在高分名校的情況幾乎不可能。關於【墨爾本】學校的分數和排名，可以參考以下兩個網站：1）https://www.findmyschool.vic.gov.au/ （官方最詳細的校區分佈圖）2）https://www.schoolcatchment.com.au/ （中小學校的評分及基本資料）要值得注意的是，雖然地產網頁會注明物業附近的學校，但【物理距離近不等於在同一校區】。另外校區劃分是可以改變的，如果想要購入的是【名校區的邊陲】，將來是絕對有面對【校網重新規劃】的風險。最後嘛，純粹分享一下個人意見：好學校和好學生其實是【鷄先蛋先】的問題，校網區很多時都是與華人區縛在一起，例如墨爾本華人區如Gren Waverly的名校，華人與印度人可以佔學生數目的8-9成。與其說是名校師資好，倒不如說那些學生家長投放了更多的資源。把小朋友送進名校，結果來說你也必須迫他們跟隨傳統華人式教育，搞到和在香港一樣，真的有必要嗎？何況澳洲最好的所謂【8大】，要說國際排名其實大部份還比不上香港的【3大】。反正不是世界公認的長春藤名校，其實放鬆點還好吧... *地產網頁會注明物業附近的學校，但要注意【物理距離近不等於在同一校區】。9. 尋找工作視乎你的行業，在澳洲尋找工作可以很難。我家的情況由於太太是護士，所以找工作還是「相對」容易（詳細請參看【移民澳洲分享 04｜移民初期面對的困難】）；像我這種以【配偶簽証】來到的拖油瓶，如果專業非澳洲急需，那可就比較麻煩了。一般要在澳洲找工作，可以到【Seek.com.au】或 【Indeed.com.au】碰運氣；政府也有提供求職網頁（按我）。因為我一開始已打算創業，所以沒有在澳洲求職的親身經驗能夠分享。但綜合不同的情報，應該可以很負責地說在澳洲（1）寄送申請表後，打電話直接與公司確認及溝通對求職非常有幫忙；以及（2）【識人好過識字】仍然是主流。如果在找工作方面不順利，或是想直接轉行，可以參加政府資助的【就職培訓課程 TAFE Course（按我）】。除了免費的就職培訓課程，網頁還詳細介紹了各行業的從業員人數、預期薪金等，資料非常詳細。不少高薪的藍領工作其實一直都非常缺人，所以說在澳洲只有你不願意挨，絕對沒有你願意挨但沒有機會讓你發揮的情況。10. 旅行娛樂難得移民來到澳洲，除了【工作】和【生存】，大家求的不都是【生活品質 Quality of Life】嗎？面對異國新生活的各種挑戰，我認為旅行娛樂絕對是調劑生活的好方法。澳洲地大而且自然風景漂亮，不旅行會很可惜。想要找在澳洲旅行的資訊，可以【直接找我】到【澳洲旅遊局】的網頁（按我）查看。而由於這裡公共交通並不發達，我會強烈建議不論男女老幼，如果能力許可都絕對應該去【考車牌】。要說在澳洲有車牌與否是會直接／嚴重影響你的Quality of Life也不為過。在澳洲學車、考車的成本並不很高，只要付費申請【Learner License】，就可以直接在有車牌的親友監督下駕車了，考試也可以使用普通的私家車，連請教車師傅也並必必須。最後，在澳洲最受歡迎的運動是【澳式足球 Aussie Football】，維多利亞省甚至把每年的【澳洲足球聯賽決賽日】訂為【法定假期】！如果來到澳洲想要融入這裡的生活，先找個球隊去支持是個認識朋友的好方法噢！...以上10點，是我總結移民到澳洲前後可以注意的地方。如果有任何疑問或反饋，歡迎讚好我的專頁並私訊我（按我）～
