2018年，當你的婚約出爐時，你的婚姻也會很快恢復。你還想結婚嗎？新婚姻法頒佈後，對於離婚後的房地產分割有不同的解釋，甚至對訂婚金也有明確規定。讓我們看看。首先，彩禮返還有三種情况①雙方尚未辦理結婚登記②雙方都辦理了結婚登記手續，但不住在一起③婚前支付訂婚禮物給支付方帶來困難符合上述條件之一的，離婚法支持返還彩禮。如果對方拒絕，可以向法院起訴。至於房產的劃分，首先要區分房產是婚前還是婚後。根據《婚姻法》第十七條、第十八條規定，婚前取得的財產是個人財產，婚後取得的財產是夫妻共同財產。不同的是，如果離婚，夫妻雙方的共同財產應該分給對方一半，即使對方沒有花一分錢買房子。1婚前買房，夫妻雙方共同出資的；無論戶主是誰，婚前雙方婚前購買的房屋，都可以視為夫妻在同居期間婚後共同使用的共有財產，離婚時應平分，一般不按份處理。2婚後買房，一方出資的；父母一方婚後為子女購買的不動產產權登記在投資人子女名下的，依照婚姻法第十八條第（三）項的規定，可視為只對自己子女一方的贈與，該房地產應認定為個人夫妻財產。婚後一個人的貢獻這個概念還沒有得到很好的認可。需要公證。這是婚前購買的全部個人財產，按個人財產處理。三。婚後購房，由雙方共同出資的；除雙方父母有相互出資的不動產份額外，雙方可以按各自的份額登記不動產。雙方共同出資買房，無論戶主是一方登記還是雙方登記，在房產分割離婚案件中均視為雙方共有財產，應一視同仁。4如果婚後還貸，增值房地產怎麼樣很多家庭選擇婚前由男方支付首付，婚後共同還貸。還清貸款很難，但我們得各奔東西。但房價並非一成不變。如果價格上漲，房地產增值部分如何分割？《婚姻法解釋（三）》第十條規定：婚前，夫妻一方簽訂房地產買賣契约，以個人財產和銀行貸款支付首付款。婚後，夫妻倆的財產用於還貸。房地產登記在首付款方名下。離婚時雙方未達成協議的，根據有關法律法規的原則，可以判斷該房地產屬於產權登記一方，未歸還的貸款為產權，產權登記一方應賠償另一方的個人債務、婚後雙方支付的款項及相應的財產增值部分。推薦連結:紙袋 現貨
