第一因素：地段、環境 房屋所處的環境直接影響到生活的便利性和住房升值的可能性。 目前，在一些邊遠地區，如果我們計劃大力發展，將會有很大的升值空間。 如果馬上搬進來，最好選擇開發程度高、交通方便、綠化好、生活服務設施齊全的地區，還注意了解價格計算的一些調整細節。 平台可謂的福音。佣金全收新制度徹底打破傳統，絕對是行業內的首創。 第二因素：資質審查 根據國家規定，買房時賣方應當出示五張證書和兩本書。 “五證”是指“建設用地規劃許可證”，“建設工程規劃許可證”，“國有土地使用證”，“建設工程施工許可證”和“商品房銷售（預售）許可證”。 “兩本書”是指“住房質量保證書”和“住房使用說明書”。 購房者需要注重“國有土地使用權證書”和“商品房銷售(預售)許可證”，這意味著開發商的資格沒有問題。 新平台最大特點在於方便，登記的地產代理全收，從此不必擔心phone in或walk in少，網上工作自主無憂。 如果開發商沒有取得“建築規劃許可證”和“建設項目建設許可證”，就不能取得“商品房銷售(預售)許可證”。在沒有許可證的情況下出售房子是違法的。 查看房間時，如果條件允許，開發人員可能需要簽發原始證書。如果是期房，您應該檢查商品房預售許可證的預售范圍，以確保您購買的建築物在預售范圍內。 第三因素：產權 尤其是買二手房的朋友，首先要了解自己買的房子的所有權。產權不明或者產權糾紛懸而未決的住房，購房時應當慎重處理。對於初學者來說，最好不要參與進來。 第四因素：房屋質量 各區價錢及最新租盤資訊盡在這裡！一站式網上放盤搵樓平台集合香港各區新盤資訊 許多購房者，無論是忙碌還是部分聆聽開發商的承諾，都沒有進行實地考察，發現其到來的想像力並不完全相同。 因此，購房者要注意了解房地產公司的信譽，沒有質量認證的房子是不容易買到的。 第五因素：房子的設計 對於房屋的設計，買方主要考慮兩個方面：一個是區域的大小，另一個是內部模式。 這兩個方面都要考慮到實際的經濟條件和家庭特點，為未來留下很大的空間。 對於購買投資來說，面積比一般住宅大20多平方米，設計要新穎，照明、通風等條件都很好，這樣才能提高住宅的競爭力。 相關文章： 土地的穩定性至少可以防止財產損失 房地產投資的回報公式是什麼？ 房地產投資過程大致可分為四個主要階段 房地產投資有關的知識 房地產市場畢竟與股票市場不同
