台灣目前有辦理 #二胎房貸 的銀行,只有以上12間,利率介於2.21%~18%之間、實際會因為申貸人的信用、財產、負債等狀況而有所變動。💡本部影片為您一次說明「2022各大銀行二胎利率比較」、「降低二胎房貸利率的3個辦法」,結合貸先生20年的貸款經驗、用3分種的時間為您快速解析【銀行二胎房貸利率】!2022各大銀行房屋二胎利率比較銀行額度年利率年限開辦費日盛300萬3.58%~12.99%10年15000元遠東300萬3%~5%7年5000元永豐50萬2.78%~5.42%7年12000元凱基300萬3%~5%10年10000元台新300萬3.5%~18%10年12000元兆豐200萬2.75%起(浮)10年3000元國泰150萬2.5%~6%10年15000元王道350萬4.50%起15年15000元玉山50 萬以上2.5%~9.88%15年貸款金額1%起新光最高500萬2.5%~7.5%15年7000元起陽信不動產淨值90%2.21%~3.46%20年5000元起聯邦300萬5%起7年5000元起台灣金融機構繁多,光是貸先生有合作銀行就高達65間,但經統計目前有辦理二胎房貸的銀行,只有以上12間,利率介於2.21%~18%之間、實際會因為申貸人的信用、財產、負債等狀況而有所變動。在選擇銀行二胎時要特別謹記,辦理二胎房貸並非利率越低越好,因為有些銀行提供的低利率貸款,是沒有包含「浮動利率」的廣告利率,實際加總「浮動利率」後不見得比較划算;此時透過方案上的「總費用年百分率」才能取得更精確的貸款利率!現在我們了解了銀行二胎貸款的方案大致如何後,相信您一定也很好奇,辦理房貸可以如何降低貸款利率,接下來貸先生就為您介紹3個降低房貸利率的方法推薦閱讀:2022各大銀行二胎房貸利率全新曝光降低房屋二胎利率的3個辦法3個辦法降低房貸利率出示其他擔保品(房屋、車子)提供薪轉/扣憑外的財力資料(如股票、投資、保單等)找尋財力穩定的保證人以銀行貸款來說,想要降低房屋貸款的利率,不外乎4個因素會影響房貸利率,分別是:「申貸人職業、房產價值、財力證明、信用紀錄」。然而在這4項條件中,不難發現僅有「財力證明」是唯一一項有最多變動空間的資料,因此貸先生會建議您針對【個人財力證明】項目進行補強、以上述3個方法來增加個人「財力證明」,如此便能爭取到更好的貸款利率!不過各間銀行的審核程序、條件不同,很多時候光是房屋鑑價額度就落差到百萬左右,利息更會受到影響,因此對申貸人來說,想避免二胎貸款的利息過高,事先諮詢多間銀行、貨比三家就是申貸人必須做的功課之一。不過銀行貸款若是一間一間諮詢肯定會耗費不少時間,這時透過貸先生線上AI智能貸款,就能快速解決資金問題!推薦閱讀:二胎房貸試算,3大機構差很大 ! 4個關鍵拉高貸款額度