比較國泰世華、富邦、中信、兆豐、玉山、台新銀行 利率房屋貸款利率各家銀行不盡相同，以下貸先生整理6間常見的銀行進行比較。同時提醒您，辦理房貸並非利率越低越好，有些銀行提供的貸款利率是「浮動利率」，實際利率必須以「總費用年百分率」來看才是實際取得的年利率！ 銀行房貸年限房貸利率(總費用年百分率)國泰世華銀行最長 30 年1.4%~1.93%。台北富邦銀行最長30年1.54%~3.29%中國信託銀行最長30年1.31%起兆豐銀行房屋首購最長30年，其他貸款最長20年。1.38%起玉山銀行20年為原則1.51% ~ 2.11%起台新銀行最長30年1.49%~2.75% 推薦閱讀：銀行VS民間房屋抵押貸款大解析！一次比較2管道成數、利率、條件房屋貸款800萬30年月繳要多少? 房屋貸款的月付金會依據償還方式分為２種情形，以下貸先生以８００萬房貸、利率1.6%進行３０年還款試算，您可以比較過後選擇適合自己的還款方式。利率（以還款年限20年為例）本息攤還本息攤還本金攤還本金攤還項目月付金 （不變)總利息月付金（遞減）總利息30年(360期)27,995208萬元32,889↓22,252193萬元 推薦閱讀：房屋貸款 AI智能篩選最佳方案!!貸款額度、利率、期數、管道一次完成最佳配對!! 2022銀行二胎房貸大利率比較表若您碰上銀行貸款額度不足的問題時，也可透過二胎房貸滿足您的大額資金需求，以下貸先生整理了台灣所有的二胎房貸方案，總共有12間銀行供您參考。如果銀行的貸款額度仍無法滿足您，或是您不曉得自己能否辦理銀行貸款，貸先生提供房屋貸款最高130%房屋鑑價的貸款額度，歡迎免費諮詢讓我們祝您順利貸款！ 銀行額度年利率年限開辦費日盛300萬3.58%~12.99%10年15000元遠東300萬3%~5%7年5000元永豐50萬2.78%~5.42%7年12000元凱基300萬3%~5%10年10000元台新300萬3.5%~18%10年12000元兆豐200萬2.75%起(浮)10年3000元國泰150萬2.5%~6%10年15000元王道350萬4.50%起15年15000元玉山50 萬以上2.5%~9.88%15年貸款金額1%起新光最高500萬2.5%~7.5%15年7000元起陽信不動產淨值90%2.21%~3.46%20年5000元起聯邦300萬5%起7年5000元起 推薦閱讀：二胎房貸試算，3大機構差很大 ! 4個關鍵拉高貸款額度
