美國暢銷書作家Rachel Richards在27歲時,每月被動收入高達1.6萬美元,年紀輕輕就達成財務自由,到底她做了甚麼?讀大學前,她已明白學生貸款產生複息效應,加重負債。因此,她直到畢業前都沒有任何學生貸款透過不同方式賺取獎學金,幫補學費考取金融經濟學學位後,學習豐富財務知識,畢業後成為財務顧問,幫助自己和別人理財過簡樸生活,每月的支出約為1,500美元。她剛入職時年薪約36,000美元,第2年增至42,000美元,每月儲到一半人工2017至2018年間不斷投資物業,她還考了地產代理牌照 ,由於她身兼買家及地產代理角色,買樓時可以賺佣金,當包租婆每月利潤合共約8,000美元在Amazon推出兩本理財書,每月帶來4,000約美元版稅收入製作網上課程,每月帶來約4,000美元利潤