剛才,幾家銀行發佈了關於股票抵押貸款利率和個人貸款定價基準轉換的公告,即定價管道應轉換為“LPR+點”或固定利率模式。處理時間為3月1日至8月31日。從多家銀行的公告中瞭解到,轉換範圍為1月1日前發放的浮動利率個人貸款(公積金個人住房貸款除外), 2020年,已簽訂合同但未參照貸款基準利率發放(公積金個人住房貸款除外)。 處於上一個重新定價週期的股票浮動利率貸款可以選擇不轉換。一轉換規則是什麼?各銀行(手機銀行、智慧櫃員機、簡訊銀行、貸款服務銀行等)的轉換計畫和業主私人貸款通路可通過各銀行進行諮詢。例如,工行發佈的轉換計畫為:(1)定價基準。 如果銀行和客戶同意實施定價基準轉換,原合同約定的利率定價方法可以轉換為相應期間的LPR定價基準(加點可以為負數)或固定利率。 LPR的期限和種類應根據原契约貸款期限確定。 原契约貸款期限在5年(含5年)以內的,參照全國銀行間同業拆借中心公佈的1年期貸款利率; 如果原始契约貸款的期限超過5年,請參攷國家銀行間同業拆借中心發佈的期限超過5年的LPR。 定價基準只能轉換一次,轉換後不能再轉換。(2)新增一些價值和利率水准。 商業性個人住房貸款增量為原契约最新執行利率水准與上一年12月發佈的相應期限貸款利率水准之差。 從轉換時點到第一個重新定價日期(不包括),執行的利率水准等於原始契约的最新執行利率水准。個人商業性住房貸款以外的個人貸款,參照個人住房貸款規則折算定價基準; 其中,在部分選取和迴圈的情况下,對於尚未選取的部分,轉換後的現行執行利率水准不得高於轉換前的利率。獎金積分的價值在契约剩餘期限內是固定的。 從第一個重新定價日起,在每個重新定價日,利率水准將重新計算,並由最近一個月的相應期間的LPR和紅利點數的值確定。