日前，國家統計局發布了房價指數，不難看出在嚴厲樓市政策分類實施下，全國各城市房地產市場的基本表現，總體上呈現了增幅繼續收窄的態勢。 房價去泡沫效果顯著 7月房屋銷售市場繼續降溫，充分說明了購房政策效應的積極釋放，房企在價格方面也會相對表現得較為低調，並適當做讓步，此舉對製約房價的上漲有較大益處柏傲灣示範單位。 隨著房價環比增幅的持續收窄或停止擴大態勢，同比增幅曲線繼續下行，基本上延續了過去幾個月的趨勢，這也是進一步印證了房地產市場的降溫態勢，並充分體現了當前房價去泡沫的積極效果。 房價從偏熱區走向合理區 房價上漲城市減少，未來4個月將迎促銷潮。從房價漲跌城市數量來看，上漲的城市數量有所減少，而下跌的城市數量有所增加，這也充分說明了在當前調控政策的管控下，各類城市會基於不同的市場交易來決定產品的定價。隨著淡季的到來(市場實際上早已不存在金九銀十)，類似城市房價上漲的動力開始減弱，更多城市會加入適當降價促銷的行列中來柏傲灣示範單位。 一線城市沒漲二三線城市增幅收窄 從房價指數來看，一線城市環比零增長，二三線城市增幅收窄。從三類城市的環比數據來看，總體上印證了繼續降溫的態勢。其中一線城市繼續保持環比零增長，而二線城市和三線城市則增幅有所收窄。這也說明當前此類城市房地產市場調控的有效，以及部分城市需求提前釋放以後，當前交易開始降溫，市場價格也開始回落或結束暴漲態勢。而從同比數據看，唯一的一個區別是三線城市同比增幅還在擴大，這和當前三線城市部分交易量較好有關，部分投資資金進入到三線城市，持續幾個月的環比上漲以後，同比增幅也在拉大。 租賃新政提升房東信心 新房市場隨著調控的不斷深化，呈現出意料之中的下降態勢。那麽，作為新房市場晴雨表的二手房市場，在7月又有怎樣的表現呢?從二手房的數據來看，總體上呈現了繼續降溫的態勢，節奏和一手房是類似的。另外二手房市場的降溫也說明房東相對來說調低了市場預期。但有一點是有區別的，即：一手房涉及到回籠資金，而二手房則和房東的房源利用有關。隨著最近租賃市場的各類新政策，也不排除部分房東會看好二手房市場，進而在交易上會有所強硬柏傲灣示範單位。 原文地址：http://news.10jqka.com.cn/20170825/c599932898.shtml
