第一是合理設定情景。 情景的設定是按揭計算機壓力測試否成功的關鍵要素，如果設定值偏低，不能涵蓋必要的風險程度，會低估可能出現的風險狀況； 如果設定值偏高，高估風險狀況，則貸款損失準備陡然加大，不利於商業銀行在安全性和盈利性之間取得平衡。 情景設定可以有三種方法：歷史法、假設法、蒙特卡洛類比法。 這其中要注意的一個問題是，單純使用其中的一種方法，可能都並不全面。 如果僅根據歷史資料的變化，則對於以往未遇到的事件難以覆蓋，比如這次全球金融危機； 如果僅採用假設或者類比方法，則會缺少堅實的歷史資料基礎。 設定30%、60%的變化也好，重要的是背後有沒有堅實的科學依據，重要的是有沒有把握好按揭計算機壓力測試的要素—意料之外、情理之中。 比較好的方法是，根據對以往較長時期、覆蓋完整經濟週期的歷史資料的分析，再輔助於一定的假設和類比，綜合使用以上三種方法。第二是考慮各風險因數、各類風險的互動影響。 房貸雖然是具體的貸款品種，但其相關的風險因數很多，房價的波動固然很重要，但貸款人的還款能力及意願還要受到外部政策變化的衝擊以及總體經濟環境、貸款人財務狀況、商業銀行經營條件等因數的影響。 而且，這些因數之間的變化和房價的波動之間，又都存在互動影響； 各種不同類型的風險之間，也存在互動影響。 所以，必須採取相應的科技方法，將這種互動影響考慮進去。第三是準確齊全的數據和科學的信用風險模型。 國內商業銀行在房地產貸款及貸款人相關資料的收集方面，其數據的齊全性和準確性都還不算高，而且數據時間序列短，未必能覆蓋一個較長的完整經濟週期。 如果數據基礎不扎實，就會造成“垃圾進、垃圾出”的狀況，按揭計算機壓力測試就沒有可信度。 而且，數據的質量和信用風險模型又是息息相關的，國內有些信用風險模型，其數據容量樣本不够大，則據此研究出的模型質量也要受到影響。第四是適度有效的透明度。 美國和歐洲的按揭計算機壓力測試受到詬病，其中一個因素是按揭計算機壓力測試的科技要素資訊不公開，所以遭受到了質疑。 金融管理層各項政策的實施，需要保持適當的透明度，公佈有關資訊，這樣才能加强與公眾的溝通，合理引導公眾預期，提高政策執行的效果。 房貸按揭計算機壓力測試也是如此，對於其基本程式、主要方法、風險因數、情景設定等方面，金融管理層應該適度公開。第五是系統思維與方法。 房貸按揭計算機壓力測試應該嵌入銀行的風險管理戰畧和管理框架體系，不應該僅僅作為風險管理的補充，而應該作為管理戰畧的一部分，結合在風險管理的各個層面之中。 在風險管理的文化建設中應該體現按揭計算機壓力測試的思維和方法，銀行的各個管理和執行層面應該分層次負責按揭計算機壓力測試，防止出現“兩張皮”的現象。
