香港1/3受訪公屋居民會公屋換居屋或綠置居今年6月底，香港特區政府修訂了資助房屋銷售的定價機制，將居屋組織的市場價格由百分之七十下調至百分之五十二。 根據香港公屋聯會及獅子山智囊團的調查，在新的定價機制下，三分之一的受訪公屋居民表示會購買住宅及綠置居，顯示居民的購買意願較以往有所提高。據報導，香港公共房屋協會和獅子山智囊團於8月19日至9月2日訪問了房屋委員會轄下18個公共屋村的1080名公共房屋居民，瞭解他們購買住宅和綠色房屋的意向。 調查發現，33.1%的受訪公共住房居民表示他們會購買住宅或綠置居，需求比以前更高。調查發現，綠色家園更受歡迎。 21.3%的受訪者表示他們會買這套房子，19.1%的受訪者表示會買綠置居，16.8%的受訪者表示兩者都會買。 主要原因是他們希望改善生活環境，擁有獨立的生活空間。 在18至35歲的青年群體中，許多人希望與家人分開生活。在轉售限制方面，利弊相似。 近45%的受訪者認為，應維持現行的五年後公開轉售附加價格的規定，26.7%的受訪者認為只能轉售給綠表和白表，19.4%的受訪者認為禁止期應延長至10年或更長。調查顯示，近40%的公共住房居民認為，實施轉售限制不會影響他們的購房意願。公共住房聯合會總幹事趙國偉表示，自房管局轉售新住房以來，只有約10%的公共住房居民申請了登記，這是一個低水準。 調查結果顯示，33.1%的公共住房居民正在考慮購買住宅，這反映出住宅價格的降低可能會觸發居民的購買意願。 他預計，綠表和白表申請人的數量也將在這段時間內申請恢復新住房後相應新增。公共住房聯合會主席溫玉明補充說，調查顯示，住宅比綠置居更受歡迎，因為兩者在住房面積、質量、設施和配套設施方面存在差距。 調查還反映，公屋居民購買房產的主要原因是改善居住環境。 此外，此次住宅價格大幅下調，囙此他們更願意購買住宅。公屋聯合會和獅子山智庫建議，特區政府應將公屋和私人房屋的比例提高到7:3，以進一步新增公屋的數量，並將其用於建造更多的補貼房屋出售。公屋聯合會還建議將下一階段住宅項目的綠表和白表住宅觀察配額從現時的一半調整為4:6，並建議綠置居只能在購買前五年內轉售給綠置居。
