在中國買二手房時，我們通常先找房產仲介。 在房屋代理的任命和領導下，我們可以對預期的房屋來源進行實地考察，即使有人住在房子裏。 通常我們習慣於先看房子，然後决定是否買。 這種情況在日本是不同的。 在日本購買二手房時，如果預定房屋中有租戶，很難在房屋內部進行調查，因為這涉及隱私和法律等許多問題。 如何在不查看房子內部的情况下購買房子？ 也許我們會有這樣的問題，可能會覺得日本的這一要求是不合理的，或者與我們的認知相反，那麼，在日本購買租賃二手房時，我們不能進入房子檢查的原因是什麼？首先，日本是一個法治國家，法律傾向於保護弱者。 與房東相比，房客相對弱勢，在維護房客利益方面考慮較多，所以不能隨便走進房子看房子。第二，日本社會更注重保護個人隱私。 通常情况下，大多數日本人出門時都很亮麗，更注重外表，但在家裡的情况則不同。 也許有些人喜歡隨風而去，家裡一無所有，但有些人的家卻淩亂不堪。 在這種情況下，沒有人願意讓陌生人進屋。 囙此，即使房子是出租的，居民也有權拒絕被打擾。第三，大多數日本人都很謹慎和內向，尤其是那些住在一些大城市的人。 他們不願意與陌生人打交道或給他人製造麻煩。 房客很難檢查房子，所以租約他不想給別人帶來麻煩。 基本上，他不想給別人帶來麻煩。 如果你要看房子的內部，你只能說有相同類型的空置房屋。 有時房東可以同意看一看他住的房子，以便儘快出售，但可能性仍然相對較小。租來的房間真的很難進去。 當房間空無一人時，一些負責任的仲介機構會提前拍照和錄影。 投資者可以通過圖片和資料瞭解房子的內部。有人說要和房客商量，進去看看是否合適？ 基本上，日本沒有人願意這樣做，因為他們會覺得這是一個非常不合理的要求。 囙此，如果你像羅馬人那樣做，你可以通過調查房屋資訊、照片、外部結構和周圍環境來投資日本的房地產。反之，如果是投資性房地產，現時在租賃的情况下，房屋轉讓後沒有空置率，租金可以直接收取。 這不是一件好事嗎？
