在過來曼城前熊先生已經預先訂好了5天短租的房間, 對就只是5天! 基於熊先生在澳洲租房的良好經歷, 他覺得5天是非常足夠的! 但我現在將要告訴你們根據我的痛苦經歷5天是不足夠!! 來的第一天短租5天的房間十分乾淨而且還有提供被,枕頭,毛巾,WIFI,和洗衣液。房子是新裝修的三層高屋子,大概是5房2衛。而且客廳很大,收費也比BACKPACKER便宜,30鎊一個晚上,如果付13鎊房東還會到機場接送。這個是熊先生在"西班牙人在manchester"找到的, 所以也無法提供給大家。不過在AIRBNB 也有很多這裡的短租, 價錢也因房間大小, 位置, 人數不同。但我覺得都是比backpacker 好和便宜,在文未我會附上找房的網址。 我非常建議計劃來曼城的大家預先訂好一個月以上的房間,因為這邊要租房間不易。只有數天的時間是不能找到好房間的,除非你十分幸運或是完全不介意整淨度,價錢是很容易找到房子的。 首先說一下房子大概有2種: HOUSE: 這邊的HOUSE通常都很大,有2層至3層, 房子內大概5-8個房間(我也有見過10個房間的),當中也有包括studio 的。 FLAT: 就是在大廈內的房子,房間數目較少(大概1至3間)。 那房間的種類有分5種(由最便宜的說起): Single Room: 就是單人房, 只限一人入住當然房間也較少。 Double Room: 雙人房,空間比較大點,但我看到的大部份雙人房都只租給一人。 En-suite Room: 空間更大點房內附有獨立廁所。 Studio: 房內附有獨立廁所和廚房,就好像自己的房子一樣完全不用跟任何人share。但有一個缺點是床跟廚房存在於同一空間,没有牆阻隔,油煙味可能會黏在床單上,不過如果房間空間較大而且爐頭靠近window的話問題也不大。 1 bedroom flat: 就是只一間房的房子,空間很大當然價錢也最貴。 好了我來說一下,我們在找房子的路上遇到的問題: 一開始我目的是要找Studio(1 bedroom flat是租不起了) ,因為私穩度高而且也乾淨(不過跟任何人share)。但問題來了!你要找studio不論透過agent或是私人放租的你都要有3個月的糧單證明,證明你有能力付租金。而且landlord有你的公司的名字也不怕你跑掉,想也覺得對的studio的話landlord是不會過來打擾的,換句話說你偷跑掉也不知道!而我們這種剛到埗的又没工作是不太可能租到。但!我也找到一間不介意租我們的studio, 聯絡上agent後她說當能帶我們看房,焦急找房的我們當然馬上衝過去了, 到了後也發現為什麼這個landlord不介意租給任何人了。Studio是位於一間三層高的房子內,一進入房子就嗅到一股酸味。開門一看studio整個房間除了廁所外都是地毯, 而家地毯是黑色的,看得出來原本不是黑色的,而且油煙味十分重!地毯都把味道吸進去了,廁所亦十分體真的連多留一秒也不想!重的是房費要550鎊!因為找能會租給我們的Studio都是這樣子的,所以我們也放棄了找Studio。 第二天去了看一間en-suite room 地點在 stockport。 Stockport 是一個新建的town 購物方便而且離開市中心,房價比較便宜。但坐火車到CITY只需10-15分鐘,大概5-10分鐘就有一班火車!建議大家找房的話可以考慮一下stockport! 我們找到的是一間很大的en-suite room, 600鎊全包,照片也十分漂亮。立即打給房東預約看房,房東說需要我們出示三個月的糧單證明,但熊先生已清楚解釋了因為我們剛到英國還没有工作,但我們可以提供存款單證明我們有能力付擔房租。然後房東讓我們立即去看房,看還後十分滿意還給表格我們回家填,說好下星期二我們可以搬進去。第二天一大早就發給了landlord填好的表格,過了二小時後才回覆說不好意思,因為你們没有工作我不能把房子租給你!除非你可以一次預付半年的租金。什麼?!不是一開始說好我們才去看房的嗎?! 現在說不租就不租了?! 要預付半年租金其實我們也可以,但是我們没有英國的bank acc把錢轉過來, 而申請Bank acc前提是要有住址證明! 跟他說了在我們搬進去一個月內待我們拿到bank acc 後就可以預付半年的租金可以不? 他就不回覆了! 所以說!到你正式簽約的一刻你都不能確定房子是租給你的!我們也要急忙找一間還有空房的backpacker住。 還有其他問題是很多房東不願以租給couple, 没工作人士。還有地區問題,某一些區域是特別危險的,就像是Moss side 網上也有很多人提示最好不要住在這附近, 算是黑社會的聚居地, 第二個是我們親自到過的Cheetham hill 黑人區。我不是說黑人區不好,但我們去到了Cheetham hill時是看到很多的名車泊在一整條街都是破破爛爛的店門前。哪些店很多都是關了門的,但門外或是角落都分散的企著1,2個黑人在留意街上的環境。我是覺得寧可多心也不要住在感覺上不安全的地方! 我們還到過了curry mile, 這算是穆斯林地區。 總括來說: 要看地區,避開危險的地方就算多便宜也不要租!還有就是看地區的方便性, 如果是遠一點CITY,但是附近有大型的超市像是ASDA 的也是很方便,買食物不用每次都坐車到CITY去, 還要就近火車站或METROLINK站,這樣要到別的地方也方便!這邊的房東也喜歡很早就放租,例如我現在5月中看到的招租房間入住日期大概在6月尾到9月的!最重要的是一定要看房,要找長租的話是一定要看房的!!因為我們看到很多衛生惡劣的房子,還有很多與網上相片完全不符的! 所以簽約前一定要看清楚!其實我們找房扣除了不租給COUPLE,不租給没工作,入住期太遲,危險地區, 離火車站太遠,離大型超市太遠,租金太貴,需要簽一年約,衛生環境太差...扣除這些後所剩下的房子也没有多少。短租的價錢也很貴,而且在你找到工作後也可能要再搬家,倒不如事先訂好一家能住一個月以上的房間。到你申請好NI, bank acc, 找到工作後再轉換找長租房更容易和方便! 英國的仲介費很貴,建議盡量不要找仲介。 找房網頁：Zoopla 這個是一個房子整租的, 如果想與朋友一起租可以看看。 http://www.zoopla.co.uk/to-rent/property/manchester/?beds_min=0&include_retirement_homes=true&price_frequency=per_month&price_max=400&q=Manchester%2C%20Greater%20Manchester&results_sort=newest_listings&search_source=home Rightmove http://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/find.html?locationIdentifier=REGION%5E904&maxPrice=350&minBedrooms=0&googleAnalyticsChannel=renting Spare room http://www.spareroom.co.uk/ Gum tree http://www.gumtree.com/ easyroommate http://uk.easyroommate.com/results-room/loc/989084/pic/1 Airbnb 短租 https://www.airbnb.co.uk/ 英國政府的租屋注意事項 https://www.gov.uk/browse/housing-local-services/owning-renting-property 希望大家能夠找到一個好的住宿 8-)
