上次去參加研討會的,除了汽車貸款以外,還跟主持人聊到關於買房的問題。我也快步入中年輩的範疇了,感覺買房還是勢在必行的。主持人跟我聊到一個關於持分土地貸款的概念,我聽了感覺十分新穎,所以打成筆記以便未來可以再複習,也順便分享給你們~目前有很多貸款產品都是持分貸款,不知道大家是否了解呢?持分貸款,是指不需要任何抵押物、抵押合同、不需要公證貸款。持有分貸款是一種資金支持,貸款資金用於支付按揭貸款的本金、利息、到期還款本金及利息。對於申請人來說,如果他們的資金足夠了,他們就可以使用這種貸款來償還按揭貸款的本金和利息,對於持分貸款的申請人來說,他們就可以使用這種貸款來償還貸款本金和利息。持分貸款的額度是相對較低的,而且不受額度限制。房屋貸款額度 有了以後,下一步就是如何更快地獲得銀行貸款,如果你沒有足夠的抵押,你只能選擇持有分貸款。持分貸款通常用於支付房屋抵押貸款以及抵押擔保,這是目前市場上最受歡迎的持分貸款。通常,持分貸款都是在抵押貸款到期前90天還款至你的賬戶。對於有資金需求時,需要注意的是:有一個持分貸款可以選擇一次性使用貸款還款方式;在您還款後沒有任何問題或不良記錄時,你可以選擇一次性還清利息。通常情況下,需要貸款申請人在提前歸還所借資金的同時,每月需要還款並保證按時還款才能享受銀行發放的貸款資金。如果您逾期不還錢,他們會向法院申請強制執行查封房屋並轉移財產。 房屋增貸則是一種較為普遍的操作。有別於車貸,房產抵押貸款之後,就可以拿到一筆增貸。具體如何操作要看實際情況。首先要了解各家銀行的房貸增貸利率,一般增貸都是額度高,但是貸款時間長。需要準備的資料很多,通常情況下需要準備的資料包括:個人徵信報告、個人收入證明、銀行流水、戶口本複印件)、本人名下有房等。但是由於一些銀行目前對於增貸的條件是:如果要增貸的話一般要求個人有房、家庭有房。年輕的時候不是很懂這些,所以吃了不少苦頭。也想趁機會了解更多關於貸款資訊,像是二胎房貸,及二胎房貸利率等等,如果看完後喜歡的話,也都歡迎分享留言~