現實生活中,很多夫妻婚前,男方一般都會買婚房,婚後可以享受二人世界,有時男方婚前會在房產證上加上女方的名字。那麼,如果房產證上寫著名字,是否意味著將來離婚時可以拿到房地產?這不一定,今天,法哥就給大家詳細講解一下在婚姻房產證上加名的法律知識。第一種情况:婚前寫下男方或女方的名字這種情況主要取決於買房的經濟支付。如果購房款由一方付清,包括一次性付款和一人還貸,則屬於夫妻個人財產,離婚時不會分割。如果婚後一般可以按約定的比例共同還貸。第二種情况:婚後寫下男方或女方的名字婚後,夫妻雙方都購買一套共有財產的房屋,登記在一方名下的房屋仍屬於夫妻共同財產;婚後,夫妻一方以婚前個人財產購買房屋,支付全部房款,並登記在自己名下,如果不是投資經營行為,屬於一方婚前財產的轉化,應認定為一方的個人財產第三種情况:婚前寫下夫妻的名字在這種情況下,如果夫妻雙方在婚前共同出資買房,包括一次性夫妻和夫妻共同還貸,則視為夫妻共同財產。一方出資買房的,房地產增值部分可視為夫妻共同財產,其他應為夫妻個人財產。第四種情况:寫下婚後夫妻的名字毫無疑問,婚後,如果夫妻的財產是共同的。如果一方出錢買房,但登記了雙方的名字,就可以視為一方對另一方的贈與。第五種情况:寫下未來夫妻的名字在這種情況下,婚姻法規定,房產屬於男女共同所有,貸款也屬於夫妻共同債務;但如果發生分居,准婚房仍將視為雙方共有,貸款仍是共同債務推薦連結:即時借錢