現實生活中，很多夫妻婚前，男方一般都會買婚房，婚後可以享受二人世界，有時男方婚前會在房產證上加上女方的名字。那麼，如果房產證上寫著名字，是否意味著將來離婚時可以拿到房地產？這不一定，今天，法哥就給大家詳細講解一下在婚姻房產證上加名的法律知識。第一種情况：婚前寫下男方或女方的名字這種情況主要取決於買房的經濟支付。如果購房款由一方付清，包括一次性付款和一人還貸，則屬於夫妻個人財產，離婚時不會分割。如果婚後一般可以按約定的比例共同還貸。第二種情况：婚後寫下男方或女方的名字婚後，夫妻雙方都購買一套共有財產的房屋，登記在一方名下的房屋仍屬於夫妻共同財產；婚後，夫妻一方以婚前個人財產購買房屋，支付全部房款，並登記在自己名下，如果不是投資經營行為，屬於一方婚前財產的轉化，應認定為一方的個人財產第三種情况：婚前寫下夫妻的名字在這種情況下，如果夫妻雙方在婚前共同出資買房，包括一次性夫妻和夫妻共同還貸，則視為夫妻共同財產。一方出資買房的，房地產增值部分可視為夫妻共同財產，其他應為夫妻個人財產。第四種情况：寫下婚後夫妻的名字毫無疑問，婚後，如果夫妻的財產是共同的。如果一方出錢買房，但登記了雙方的名字，就可以視為一方對另一方的贈與。第五種情况：寫下未來夫妻的名字在這種情況下，婚姻法規定，房產屬於男女共同所有，貸款也屬於夫妻共同債務；但如果發生分居，准婚房仍將視為雙方共有，貸款仍是共同債務推薦連結:即時借錢
