相信大部分都聽過二按這個詞，但都相信並非每個人都理解什麼是二按貸款。 所謂的二按，其實和購買物業有關。業主購買物業時，通常會先向銀行申請樓宇按揭貸款，這個流程簡單來講就是一按。而因為一些原因，業主可能需要增加按按揭成數（因為依然不夠錢支付首期），在一按之上再做按揭就成為了二按。在二按之上，如此類推會有三按等其他按揭貸款方式，但是並不通用，也並不實用。因為對應產生的息口會更加高昂，不能達到業主預期的效果。那麼二按要如何申請呢，看看下文的內容應該就可以幫到你。 想要做二按，首先就需要知道什麼機構能幫你完成二按申請。二按通常會由財務公司提供，因為財務公司並不受金管局規管，因此就不需要跟從政府所制定的按揭成數上限。二按屬於業主貸款範疇裡面的其中一種，因為申請二按依然需要得到一按銀行的同意，依然需要進行壓力測試。以上提到，二按貸款的主要作用是為業主增加按揭成數。由財務公司提供的二按的息口一般會比銀行高，因此正常不會有人直接向財務公司申請高成數按揭。業主基於已經向銀行申請一按，從而再相應向財務公司借入二按，就可以有效管理資金，同時又達到了增加按揭成數的效果。 最後就來到二按的申請手續，一般財務公司提供的二按申請手續都會相對簡單，只需要提供簡單文件就可以做到，而且不需要入息證明，以及能幾日批核。但是要留意，因為以上有提及，正常流程需要經過一按銀行同意，因此這一點需要留意一下。想知道更多二按方面申請的詳情，可以點擊這裡，讓專業財務顧問助你了解更多！
