朝陽區六裡屯北裡區12號樓是1982年建成的老住宅樓，由於建成時間近40年，老樓問題日益突出，其中污水堵塞是居民最頭疼的問題。“尤其是近兩年，感覺污水幾乎排不出去了！”組織居民老秦一直住在這個老社區。按照他的話，排不出去的污水就沉澱在污水井裏，有時還會把井蓋弄得咕嚕咕嚕的。”井口在裝置門口。冬天很冷，夏天有味道。居民能抱怨嗎？”12號樓有8個單元，長約120米的下水道，由東向西，與化糞池相連。12號樓的污水之所以不能排放，是因為下水道直徑只有10釐米，非常細，排放能力有限。另外，該筦道東高西低，在設計上存在一定的缺陷。此外，長期疏浚和筦道內沉積的大量碎屑幾乎填滿了整個排水管道。現在，可用於污水排放的筦道截面還不到三分之一，有的地方只有一根手指大小的排污口。但下水道堵塞成為問題的原因，也與老樓複雜的物業結構有關。由於歷史原因，12號樓共有5個產權主體，包括供銷社、部委、中央企業和出版社。這種“一層多業主”的產權結構，不僅給物業管理帶來了小困難，而且在公共資源出現需要維護的問題時，也成為該樓144戶居民揮之不去的煩惱。近年來，市供銷總社將原房管科改為龍騰物業公司，接管了屬於供銷社產權的舊樓物業管理。龍騰物業公司黨支部書記鄭夏生說，公共https://www.unitedenglish.com.hk下水道經常堵塞，老百姓有怨言，因為屬於不同的產權組織，所以不能徹底解決。12號樓供銷社產權占3套，屬於產權“大頭”。近年來，遇到堵塞時，物業人員會攜帶工具緊急搬出，並臨時打開井蓋疏通“小修小修”。一開始，物業只是在很長一段時間內疏通了供銷社的產權。其他單位的居民遇到堵塞問題，也打電話向鄭夏生求助。“都堵了。我們不要把你的家庭分開，我們先解决問題！”我認為這不是真的。龍騰地產積極聯系專業疏浚公司，對整個12號樓的水管進行清理。今年3月，下水道終於徹底疏通，困擾居民多年的煩惱也迎刃而解。”樓裏的老住戶說：“下水道很暢通，我們的心也更舒服了。”經過這次清淤，老樓下水道的問題有了很大改善，現在只需要根據情况定期維修。但要進一步解决下水道堵塞的問題，必須對筦道進行更換和改造。鄭夏生將以黨史學習教育為契機，通過街道辦事處與相關產權組織的溝通協商，進一步努力解决居民的後顧之憂。
