滲水調查是指針對某個發現懷疑滲水徵狀位置的具體及實際情況，透過綜合法對所有可能導致滲水徵狀的成因作出全面調查及評估，最終目的是查找出導致樓宇滲水徵狀的根本成因及源頭。滲水調查包括以下四個元素。第一個是滲水調查是針對某個位置發現懷疑滲水的徵狀開始，首先確定該位置是否仍然或曾經出現滲水問題。第二個是滲水調查是採用綜合法 (Comprehensive Integrated Approach CIA) 而非單一法 (Single Test Approach STA) 進行。滲水調查必須由專家負責調查。而且調查方法必須按每個滲水個案的具體及現場情況而決定。綜合法是綜合了傳統及先進的樓宇滲水科學檢測技術，以提升檢測的準確度。先進樓宇滲水科學檢測技術包括微波掃描、高清紅外線掃描、導電感應檢測、水樣本分析、螢光色粉測試等等。綜合法 (CIA) 是現職香港公正行總監於2011年12月2日為香港工程學會 (HKIE) 材料分會及香港混凝土學會 (HKCI) 主辦，香港城市大學物理及材料科學系及香港工程學會 (HKIE) 建築分會協辦的“工程材料科學及科技會議” (MaSTEC 2011) 暨香港混凝土學會周年研討會演講之中首次發表。講題為“樓宇滲水調查的個案研究”。第三個是滲水調查是對所有可能導致滲水的成因作出充分的考慮及調查評估，其中包括公用部份與及私用部份的供水管、排水管、防水層、外牆部分及溫差凝結水。第四個是滲水調查的最終目的是查找出導致樓宇滲水徵狀的根本成因及源頭。形成滲水成因的源頭與滲水徵狀之間存在因果關係。因此，滲水調查又稱為滲水成因調查。#漏水 #滲水 #樓宇漏水 #樓宇滲水 #樓宇滲漏 #驗樓 #驗樓師 #天花剝落 #天花裂紋 #天花滴水 #天花漏水 #天花滲水 #天花滲漏 #外牆漏水 #外牆滲水 #外牆滲漏 #樓上漏水 #樓上滲水 #樓上滲漏 #漏水賠償 #滲水賠償 #滲漏賠償 #賠償評估 #損害評估 #聯合辦事處 #滲水辦 #屋宇署 #香港公正行 #明哥 #賴達明
