喂，各位準備租樓或買樓嘅朋友，今次教大家幾招實用講價技巧！尤其而家樓市波動，識講價隨時省返唔少㗎！準備成交記錄：搵同區最近成交價做參考。例如太古城盤源多，可以話：「隔壁座同類單位上月成交平 50 萬喔！」指出單位瑕疵：友善地指出問題，例如：「廚房瓷磚有裂紋，我之後要整，可否減多少少？」表現誠意：帶備支票簿，即場話：「如果價錢 OK，我可以即刻落訂！」業主怕麻煩，可能願意讓步。爭取免租期：租樓時可以要求 7-14 日免租期，方便搬屋。試過有朋友租樓，爭取到 10 日免租，慳返幾千蚊！用市場因素：例如加息周期，可以話：「息口升咗，供樓負擔重，可否再傾傾？」（買樓適用）比較同盤放售：大型屋苑如美孚新邨，可能同時有幾十個放盤，可以話：「另外有個低層單位平啲，但你呢間光猛啲，如果價錢相近就揀你哩間！」我自己經驗就覺得，通常講價友善、有道理，唔好太過 aggressive ，成功率都高~~
