辦公室類型越來越多，人們的選擇也變得越來越廣。雖然很多大廈都會出租小型辦公室，但是要找到滿足創業需求的辦公室真的不容易。下面，我們還是具體瞭解下小型辦公室租賃技巧。 小型辦公室租賃技巧有哪些 技巧一：地段選擇 雖然比較偏遠的地段，辦公室租金價格會相對較低。但想要取得好的業績，最好選擇黃金地段的商業大樓，尤其是服務型辦公室。此外，商務中心的服務質量和交通條件都應作為考慮因素。 技巧二：商業大廈提供的服務 大多數服務型辦公室都會為客戶提供完善的辦公設備、個性化的視頻會議室和語音留言服務，以及專業的保潔服務等。方便客戶無需攜帶任何設備，即可進駐辦公。 技巧三：辦公室租賃的合法性 客戶在租賃辦公室前，應該核實辦公場所的合法性，要求業主或管理處出示相關證件，以確保辦公室租賃是合法的。若有尋求中介機構的幫助，也應該核實中介機構的合法性及出示相關證件，避免上當受騙。 技巧四：細看辦公室租賃條件 大多數客戶對辦公室租賃時的實際操作流程，以及細節條款並不會有深入的瞭解。甚至認為辦公室的基本租金便是所有租賃開支，實際上基本租金僅僅是辦公空間的租賃費用，客戶還需要支付管理費、水費、電費、稅費等。此外，辦公室租住模式多樣，有按照租賃面積計算，也有按照租期計算等，在簽署合同前，客戶應該和出租者詳細瞭解並進行協商。 技巧五：租金的支付標準 客戶在租賃辦公室時應瞭解相關費用的支付標準及支付方式。大多數辦公室都會選擇漸變型的租約模式，即辦公室租賃的費用將會逐年增加，因此，租客一定要瞭解租金增長的方式，從而與出租者進行協商。 想要有一個好的辦公環境，就需要花多點心思在辦公室選擇上，同時還要根據公司的發展和業務選擇辦公地點。最重要是，所有口頭達成的協議都應該寫在租賃合同上，避免日後出現糾紛。 香港拓業國際商務中心致力為創業者提供專業一站式商務中心。銅鑼灣、灣仔、上環、尖沙咀、旺角、上水分店提供小型辦公室，迷你寫字樓出租及虛擬辦公室服務。
