馬來西亞的生活習慣與港人相似，首先是溝通語言，例如吉隆坡的人口中就有近50％ 是華人。因此，港人在馬來西亞生活並沒有任何語言障礙。生活物價指數低亦是港人考慮買馬來西亞樓的主要因素。加上，近年在香港推行的「第二家園計劃」有效降低了港人在馬來西亞置業的成本，在馬來西亞買樓價格低至112萬港元。 而在馬來西亞置業中，當中以吉隆坡樓盤最受歡迎，根據17年馬拉政府的數字顯示，近十年，馬來西亞物業指數持續穩定增長。以下將會分享幾項買馬來西亞樓的注意事項。 第一：選擇可靠的馬來西亞房地產代理及發展商 市面馬來西亞房地產發展商多不勝數，購買時，可向發展商多查詢，詳細了解馬來西亞樓盤資訊，物業類型及產權期限。它一般分為30年，60年，99年的業權，而只有少數為永久業權。如該地產商配合財務資訊服務，按揭轉介、租務及物業管理等，更能為買家輕鬆在馬來西亞置業。 第二：吉隆坡置業越來越受歡迎 2010年是馬來西亞經濟轉型的轉捩點，大馬政府透過不同的經濟計劃例如興建高鐵、新增地鐵線等，把吉隆坡打造成大馬金融中心，因此，吉隆坡樓盤亦因為經濟轉型也帶來重大改變－－計劃宣布後，吉隆坡樓盤需求大增，樓價急升一倍。 此外，TRX敦拉國際金融中心亦為準備吉隆坡置業的買家打下強心針，為了吸引外資，眾多跨國公司如英國保誠、匯豐銀行等都紛紛進TRX敦拉國際金融中心，為馬來西亞物業投資奠下基礎。 第三： 馬來西亞物業投資 不論你是買馬來西亞樓還是看中哪個吉隆坡樓盤，在馬來西亞置業的手續都是十分簡單。如香港人在吉隆坡買業設100萬馬幣門檻，一段買家只需要付約100元馬幣訂金，馬來西亞房地產代理便會在幾天內為你安排簽約。而樓花工期約5年左右，並按當地工程進度繳款，簽約時需付10％首期。其餘款項在發展商完成進度並由合資格人士檢查後通知投資者繳付。 https://www.fortunemalaysiaproperties.com.hk/
