購買英國物業可能是一個複雜的過程，除了購買房產本身之外，還需要考慮許多其他英國買樓費用。物業成本是迄今為止最大的支出，除非您是直接購買英國物業，否則它將由您的存款和您從貸方借款的總和支付。根據經驗，您存入的存款越多，您就可以獲得更好的按揭貸款利率。但是請記住，將所有可以存入的錢作為押金並不一定是最明智的做法，因為您還需要支付其他費用，並且您可能需要保留一些以防萬一緊急情況。英國買樓費用一覽英國物業按揭費用除了您為藉入的按揭貸款支付的利息外，還可能需要支付英國物業按揭貸款產品費用。這可以從 0 英鎊到超過 2,000 英鎊。物業按揭經紀人如果您使用的是獨立財務顧問或抵押貸款經紀人，此服務可能需要收費。法律費用您將需要一名物業律師或持牌過戶師來執行購買房產所需的法律和行政工作。一些房產律師提供“不搬家，不收費”的保證，這意味著如果您的購買因任何原因在交換合同之前失敗，您將無需支付律師費。律師可能會提供固定費用，按小時收費，或收取財產價值的一定百分比，因此重要的是要從一開始就知道費用可能是多少，以避免最終產生巨額賬單和令人討厭的衝擊。倫敦一家完全合格的、信譽良好的律師提供固定費用可能會收取 850 至 1,500 英鎊，包括 20%* 的增值稅，具體取決於他們的資歷和專業知識。如果在標準轉讓程序的範圍之外需要額外的法律工作，則需要支付額外費用。尋求任何專業服務的一個好的經驗法則是在簽訂合同之前獲得三個報價，但要注意 - 轉讓報價可能難以理解，因此請確保您獲得的報價是固定的且完全包含在內。估價費當您對要購買的英國物業的報價被接受後，您的貸方將委託測量師進行估價，以確保該房產物有所值。這有時包含在英國物業按揭貸款套餐中，但除非另有說明，否則您應該為此預算大約 150 至 1,500 英鎊。印花稅土地稅 (SDLT) 印花稅土地稅 (SDLT) 是英國物業的購買者在購買價格超過 250,000 英鎊時支付的稅款。印花稅稅率從購買價格的 5% 到 12% 不等，具體取決於所購買房產的價值、購買日期以及您是否是多戶業主。 保險和收入保障家庭保險家庭保險分為兩類；建築物和內容。您可以從一家保險公司一起購買，也可以從不同的提供商處單獨購買。家庭保險為您的建築物、財產和個人財產提供重要的保障，以防止損失或損壞。建築物保險房屋保險通常是進行抵押時的一項要求，並且通常需要在交換合同時到位。但是，涵蓋物品、個人財產和家庭法律保護等項目的額外保險將有助於滿足您的所有家庭保險需求。如果您購買的是租賃物業，建築物的永久持有人通常會負責建築物保險，並將通過服務費將保費轉嫁給您。在購買之前，您需要在租約中檢查這一點。如果您打算出租您的房產，可以使用專業的房東建築和財產保險。持續付款首次按揭付款您的第一筆英國物業按揭貸款付款可能會大於預定的每月付款，因為您可能會在一個月的中途完成。按揭貸款的利息從完成前幾天計算（當貸方釋放按揭貸款時），第一筆預定付款（加上利息）將於下個月到期。 能源賬單和市政稅如果您搬進了更大的房產，您的能源賬單和市政稅也可能會更高，因此需要考慮這些成本。
