更好的投資選擇是甚麼？股票還是買樓？這取決於您的投資風格、回報類型以及您最滿意的回報。如果您知道自己在做什麼，那麼股票可能是一項不錯的投資。你不需要很多錢就可以開始投資股票，而且有很多不同的方式可以投資它們，從共同基金到通過股票經紀人。您甚至可以自己投資股票，或者只購買跟隨股市的追踪器。但投資股票也有不利的一面。它們往往風險更大，尤其是當您親自挑選的股票。另一方面，房地產在許多方面都是一種非常容易獲得回報的投資。您可以自己輕鬆評估其價值，並確保您能夠得到正在尋找的回報。它也是一種有形資產，並提供收益，包括現金流和升值（一些股票投資提供這一點），但除此之外，您還可以獲得槓桿的收益，即利用銀行的資金來增加您的投資。再加上房地產作為長期對沖通脹和市場波動的能力，這意味著它被認為是積累財富、保存財富甚至將其傳給後代的最安全方式之一。投資買樓與其他主要資產類別的相關性較低，這意味著當股票下跌時，房地產價值往往會上漲。 富人使用房地產作為分散股票和股票密集型投資組合的一種方式，因為它可以幫助抵消任何重大的經濟衰退。 在經濟下滑期間，股票可能會停止支付股息。 但在大多數情況下，即使在經濟不穩定時期，業主將繼續獲得租金回報。投資買樓是對沖通脹的工具通貨膨脹是穩定的發生，並侵蝕著你的資產價值。 通貨膨脹率通常在 2% 到超過 5% 之間，這意味著它也正降低現金儲蓄和固定收益投資的價值。 為通貨膨脹而投資意味著投資於至少能超過通貨膨脹率的資產。 房地產，尤其是出租物業，是一個很好的選擇。對於股票，巴菲特都表示，「在通脹環境下，股票表現不佳已經不是什麼秘密了。」 房地產的價值很少會保持下跌，而房地產和租金價值通常會隨著通貨膨脹（取決於您在哪裡投資）而增加，從而提高您的回報。 此外，如果您在通貨膨脹飆升之前以抵押貸款購買房產，那麼在租金收入增加的同時，利率保持不變。物業升值從長遠來看，房地產的需求不斷增加。「對房地產有內在的需求，無論土地生產咖啡等產品，還是公寓或零售空間的所在地；因此，這將永遠是一項不錯的投資；無論你經營什麼樣的企業，你都需要土地。」Day Trading Academy創始人 Marcello Arrambide 說。投資股票時，除非您是公司的決策主管之一，否則您無法控制可以增加價值的因素。有了房地產，你就是老闆。您可以加您的財產價值，使其更具吸引力並提高其市場價值。這對房產炒家或潛在房東都很有效。您可以購買被低估但狀況不佳的房產，將其修好，然後將其出租或以高利潤出售。對於股票和股票，您能做的最好的事情就是推測並有根據地猜測股票的價值是否會上漲或下跌。房地產創造可預測的被動收入擁有出租物業可為您提供即時、可預測的月租金收入來源。現金流量是您從收取的租金中剩餘的金額減去您的運營費用。企業家 Bethenny Frankel 說：「最好的選擇是投資可產生租金收入的住宅物業。只要確保您了解所有相關的法律費用，並為意外費用做好準備。」大多數投資者的出租物業回報率目標為 8-12%。股票還以派息的形式提供經常性收入。然而，跟隨整個基金的標準股票代碼的回報通常僅略高於通貨膨脹率。標準普爾 500 指數的平均股息收益率目前為 4.30%（僅股息，不包括股票升值）。當然，你可以挑選更好的股票或讓股票經紀人為你做這件事來調整你的回報，但你也需要考慮到這方面的費用。所以股票期權還是投資買樓更好？ 這是您需要自己決定的事情。 只要您知道自己在做什麼，就可以通過這兩種選擇賺錢。 不過，對於許多投資者來說，最好的選擇是讓他們同時接觸股票和房地產。 通過購買兩者，您將能夠使您的投資多樣化，並幫助保護自己免受任何波動的影響，如果風險過度暴露於其中一種，則會更直接地感受到這種波動。 無論您選擇投資什麼，請確保您已經完成了功課。 與往常一樣，請確保在開始之前先花時間研究個人投資的可行性。
