辦理按揭貸款可能是您做出的最大財務承諾，因此您會希望找到最好的交易。好消息是，您可以提高您的按揭貸款申請被接受的機會——請遵循我們的 10 大貼示，以幫助您獲得所需的英國物業按揭貸款申請。如果您正在考慮如何獲得按揭貸款，您應該了解影響您的因素。其中包括：信用評級、當前工作時間、當前債務、您是否是個體經營者以及您的存款規模。按照下面的 10 大貼示，了解如何獲得您想要的按揭貸款。1. 信用評級很重要在申請英國物業按揭貸款前， 請獲取一份由 Experian 或 Equifax 等信用參考機構持有的信用報告副本。這將允許您查看貸方在審核您的申請時看到的內容。如果您的信用評級看起來不那麼好，您可以嘗試提高您的分數。例如，關閉您不再使用的信用卡賬戶。2.先計算所能負擔的價錢在申請按揭貸款之前，請坐下來計算一下您的預算。您需要確保您能借到足夠的資金來支付房產的費用，並且您將有足夠的餘款來支付所有相關的成本和費用。每月還款額將取決於您想借多少（以及多長時間）和收取的利率。 3. 不要在申請按揭期間轉工大多數貸方會希望在他們給你按揭貸款之前看到你已經在你的雇主那里工作了相當長的時間，所以如果你正在考慮換工作，最好堅持到你已經得到你的按揭貸款。通常，在申請之前至少在現有工作中工作三到六個月是個好主意。4. 減少債務如果您要提交按揭貸款申請，任何潛在貸方最不想看到的就是您的信用卡欠了一大筆現金，或者您有未償還的貸款。在您申請英國物業按揭貸款之前，請嘗試減少您的任何債務——這將有助於證明您以負責任的方式管理您的資金，並且意味著您提出的任何按揭貸款申請更有可能成功。這也意味著當涉及到貸方的負擔能力計算時，您可能會借到更多的錢。5. 提供收入證明按揭貸款人希望看到您的收入證明，因此您可能需要每年從雇主那裡取得 P60 表格，並顯示您的工資摘要和已扣除的稅款。您還可能會被要求提供三個月的銀行對賬單和工資單，以便貸方可以查看您的收入和支出。6. 個體經營者申請按揭較為困難當您是個體經營者時而又想成功申請按揭貸款可能非常棘手。貸方想要證明您能夠繼續還款，因此他們通常會要求查看 HMRC 提供的與過去三年相關的 SA302 表格或您過去三年的完整賬戶。如果你沒有這些可用的，你就不太可能被接受抵押貸款。7.存款越大越好您可以存入的存款越多，您可以選擇的英國物業按揭貸款就越多。貸方為那些存款大的人保留最優惠的利率，因此您還可以從較低的每月付款中受益，因為您將有資格獲得更好的交易。8. 與他人一起購買會更容易如果您沒有希望自己積累一筆可觀的存款，您可能想考慮與其他人一起購買。這可能會增加您獲得體面按揭貸款的機會，特別是如果他們有良好的信用記錄和比您更高的收入。但請記住，這是一項重大承諾，因此您需要坐下來與對方一起商討如果你們中的一個人將來想搬家會發生什麼。9. 你不應該修改和更改你的應用程序一旦你開始你的按揭貸款申請，不要亂用它或改變數字，因為它可能會阻礙你的房產購買。大衛霍林沃思說；“進一步改變數字將意味著重新評估報價，雖然可能不會有問題，但可能會增加不必要的延遲10. 尋求按揭經紀協助如果您正在努力尋找合適的按揭貸款申請，或者您不知道自己有資格獲得什麼或可以借多少錢，那麼尋求按揭貸款經紀人的幫助可能是個好主意。他們可以為您研究市場並幫助您完成申請流程，這樣您就不必孤軍奮戰了。
