來非常淺談一下在蘇格蘭買屋/樓的一個主要分別。🏴在英格蘭購置物業, 有分Freehold 和Leasehold兩類。🏴在蘇格蘭購置物業的話, 基本上都是Feuhold (=freehold)（除卻在英蘇邊境交界的少量物業)。相信有很多達人能比我更適合解釋這兩個字的意思。但簡單理解的話, Leasehold就是指, 業主雖然擁有物業權, 但不擁有土地權。按照合同上的土地使用年份限制, 你買完樓後可能只能擁有物業50年、90年諸如此類; 總之不是永久的。Freehold就是你概擁有物業權, 亦同時擁有土地權。也就是基本上買完樓後理論上你便永久性地擁有它了。如若是Apartment的Freehold, 那一般則是所有單位的業主共同擁有該土地的話事權(具體是什麼話事權請買樓時跟律師搞清楚)。由此可見, 自然是Leasehold受到的限制更多。有可能Leasehold物業的「地主」會對你的物業使用權(如商業出租、養寵物的許可等)加以限制。而Freehold自由度更大。如若想把物業留給曾孫, 或是更合適的選擇。無論如何, 基本上在蘇格蘭🏴購置房產, 可以省卻這方面的考量—-或許這是更吸引你考慮蘇格蘭置業的原因。有機會再分享置業的小經驗。看此篇閲讀更多英國資訊分享:https://www.facebook.com/1594390507523461/posts/2346559935639844/?
