時至今日(2020) ,已經好少客人會 單純用(報價金額高低)黎決定採用邊間設計公司。(一套西裝 一架車 一層樓 大家都知道比較平貴既標準,要睇好多因素 !)但係 除左工程價格之外,裝修客戶應該考慮咩因素?的確唔係好多人會講。或者以偏概全 系小處著眼。e.g.有冇明細規則詳細既合約,報價單係咪完整等。依據呢類坊間既提示,表面上好似安全但絕對唔夠全面。外行人既客戶亦難以掌握。今日同大家系大處著眼!綜合我地三十幾年工程經驗,總結一下我地經常向客戶解說既要點,系度同大家分享一下。附圖(12 factors)簡單明暸咁表達左 一個空間既【設計&工程會受咩因素影響?】基本分六項,本圖再細分成12項。好多人仍然錯誤以為 一個設計的生成,最重要系 設計師。筆者行走設計(平面及室內)業界四十幾年,從赴日留學前接平面設計工作已經明白一個項目既成功與否,取決於【客戶】既視野與水平!就好似諸葛亮同劉備既關係,大局與路向最終系由Boss劉備既選擇與命令影響既。當然設計師要夠功力俾到好既意見同設計!而設計師(唔系藝術家)要做既就似一個中醫師,幫客人(把脈)用專業知識經驗(開藥),協助業主/客戶體現實現理想居所/商業空間。設計師既功能 系收集,發掘,分析客戶既需求同意願,用其專業知識/經驗逐一鋪墊安排,令客戶既理想空間逐步實現,面世!(題外話)客戶既需求有三類心中想既,心底渴望既 ,同自己能力想唔到既。好多情況 客戶系得唔到想要既 但係被塞予不需(必)要既設計&造型。回頭講一下12 factors 入面最多人關心既要素【預算】& 【總價】!呢個題目可以寫一本甚至一套書,今次簡單傾一下概要。分兩大點。1.報價 不等如 總價2.價格 不等如 水平 (此兩點日後 另文再分享)想知道接近【總價】既【報價】。必須有件事範圍同基礎。a.設計圖 (又分重點圖 & 完整圖冊) 有冇完整圖冊 直接影響報價既準確性。如果無 完整圖冊 Full set drawing + B.Q. + Specificaton(即係節約設計費,只出重點部分)而希望知道接近事實既總價,系 無。可。能。既!所以 設計無限 從來都主張客戶 正確使用設計程序。先約談設計師,交流後覺得工作宗旨與概念相近 能力合格,經驗與知識符合閣下既要求後。進行簽約既付費設計,取得自己喜愛既設計方案最重要系 Full set drawing ,俾到足夠資料進行(真實既)報價!【設計無限SekkeiMugen】一貫做法系 與客戶(簽訂設計合約),按客人預算與需求設計並繪製圖則,編算B.Q.(工程細項與數量)選定材料 並編寫specification.從而鎖定財政用度,防止超支。保障工程裝修效果。再加上圖則中既詳細圖(大樣圖)鎖定施工方法任何合格工程公司都應該可以按圖製作出預期裝修效果。 系咁既情況系報價,就唔會有項目遺漏,少機會超支。保障左客戶得到理想空間既機率,減少工程中後期既爭議摩?。【系非常有用而必要既工具】我地平時成日講既 Apple to Apple ,就係呢個道理。人人都想買野價錢合理,上面既【工具】就可以俾客人安心明瞭咁比較價格。www.sekkeimugen.comhttps://www.facebook.com/TMSWsekkeimugen.SM