'Đã lường trước sốt đất đặc khu tuy nhiên chưa làm đặc biệt việc phòng ngừa' Trưởng Bộ tài và Nguyên Bộ cảnh Quan thừa nhận trước quốc hội chưa làm hoàn hảo việc phòng ngừa sốt đất tại Nhà đất Đà Nẵng Chính Chủ các đặc Khu Kinh tế tương lai.'Đã lường trước sốt đất đặc Khu nhưng chưa làm đặc biệt Việc phòng ngừa' Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Trần Hồng Hà. Trước vấn đề sốt đất đang diễn biến phức tạp trong những đặc khu kinh tế, giải đáp chất vấn của những đại biểu Quốc hội chiều 4/6, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Trần Hồng Hà xem, các địa phương chuẩn bị Biến thành đặc khu kinh tế như Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc có tiềm năng vô cùng không ít để phát triển. Chính vì vậy, đương nhiên, người dân sẽ đổ tiền vào đất đai ở đó để triển khai làm cho thị phần nhộn nhịp, đây là điều những bộ ngành cũng như cơ quan quản lý nhà nước đã biết và lường trước được, tuy nhiên chưa làm tốt việc phòng ngừa, bộ trưởng thừa nhận. Ông Hà lấy ví dụ về thực trạng Nhà đất Đà Nẵng mới nhất sốt đất xung quanh khu vực sân bay Long Thành, Chính phủ đã có quyết định tạm dừng giao dịch, chuyển nhượng đất cách thức đây 5 năm, song trên thị phần, người dân vẫn tiến hành những giao dịch ngầm làm cho xảy ra việc sốt đất như thời gian vừa qua. Với thực trạng sốt đất tại những đặc khu kinh tế tương lai, Bộ trưởng Hà nhận xét, vừa qua những địa phương đã ra các văn bản tạm dừng giao dịch, chuyển nhượng đất, phân lô tách nền là hoàn toàn hoàn hảo về nội dung, tuy nhiên, hình thức ra chỉ thị chưa phù hợp với pháp luật hiện hành. cơn sốt đất đặc khu đang hạ nhiệt, nhà đầu tư mắc kẹt Để giải quyết dứt điểm vấn đề đó cũng như quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai trong các địa phương, tại thời kì tới, ông Hà kiến nghị Quốc hội nên ban hành 1 nghị quyết có tính đặc thù để quản lý đất đai ở các đặc khu kinh tế, cần có cơ chế tính toán kỹ để tránh xảy ra thực trạng sốt đất như Hiện tại. đồng thời, làm hoàn hảo công tác triển khai trong các đặc khu kinh tế, kiểm tra, xử lý kịp thời những sai phạm để người đầu cơ đất trong những đặc khu không có tiềm năng sinh lợi trên các giao dịch mua bán đất đai trái pháp luật, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường nổi bật mạnh. Trước này, nhằm siết chặt công tác quản lý đất đai và ngăn chặn thực trạng giá đất tăng chóng mặt ở những đặc khu kinh tế, cả ba đặc khu kinh tế mai sau là Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc đều đã ráo riết ban hành lệnh cấm chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phân lô, tách thửa đất để cắt làn gió đất ảo ở đây. Về vấn đề đó trước như thế, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã đánh giá, thực trạng sốt đất trong các đặc khu kinh tế Hiện nay không chỉ đẩy nhà đầu tư vào nguy cơ rủi ro cao mà còn gây sự cản trở cho chính quyền địa phương, tổ chức khi giải phóng mặt bằng triển khai sản phẩm theo xây dựng sau như thế. Thậm chí, có ý kiến còn đánh giá, điều này sẽ làm giảm sức hấp dẫn của đặc khu trong mắt giới đầu tư chiến lược. Bất động sản Đà Nẵng nhưng, theo ông Đính, sự vào cuộc kiểm soát chặt chẽ, quyết liệt của các cơ quan quản lý Nhà nước tại địa phương bằng chủ trương dừng mọi giao dịch Mua ban bat dong san Da Nang mua bán địa ốc chờ phê duyệt xây dựng là không nên bởi điều như thế là sai luật. Việc cấm chuyển nhượng, chuyển đổi mục đích khai thác đất sẽ dẫn tới sự đóng băng phân khúc BDS nghỉ dưỡng, gây hậu quả sẽ vô cùng nặng nề, khó hồi phục lại ở một thời gian dài.Thậm chí, sự sụt giảm của thị phần còn có thể lan tỏa đến cả thị trường bất động sản toàn tỉnh Quảng Ninh, khiến nản lòng giới đầu tư đích thực, chân chính đang tham dự vào thị trường, ông Đính cho hay.Còn theo ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới nhà đất giá rẻ Khánh Hòa, quyết định tạm dừng việc chuyển nhượng đất ở các đặc khu là hoàn toàn đúng đắn. Đây là việc làm rất cần thiết ở thời điềm Hiện tại để ngăn chặn viễn cảnh xấu ở mai sau nhằm bảo đảm cho sự phát triển ổn định và bền vững của những địa phương.Ông Quý nhận xét, chủ trương, mục đích của các chính quyền địa phương tại việc tạm dừng giao dịch đất đặc khu là đúng, trong quá trình thực thi có xảy ra việc sai luật như các chuyên gia đã đánh giá thì cũng nên thông cảm. trong giai đoạn đó, nên chấp nhận việc đó để kịp thời ngăn chặn đầu cơ, tránh những hậu quả khó lường, bởi suy cho cùng, quy định pháp luật cũng là để đảm bảo sự phát triển hài hoà của xã hội, ông Quý coi.