在十大屋苑之中，將軍澳新都城的樓齡不算舊，亦是將軍澳區最大型的屋苑。今時今日將軍澳的發展配套已經十分完善，來往東九龍以及港島區均十分方便，下文將會介紹新都城的戶型、間隔、樓價、配套、居民收入。另外，好師傅亦有一些新都城裝修案例以及室內設計案例可與大家分享。原文連結:https://codeco.hk/zh-tw/renovation101/279/新都城戶型、面積及間隔新都城的戶型主力提供中小型單位為主，單位實用面積由363至735平方呎。值得一提的是，大部份單位都設有對流窗，採光及通風都十分理想。新都城一共分3期，第一期樓齡就最舊，單位平均面積亦較細，預算較少的上車客可以考慮一期單位。而三期「都會豪庭」的單位平均面積較第一、二期大，樓價亦會較高。二期就勝在位置及會所設施上勝一籌，不過其實三期都有基座商場連接港鐵站，距離亦不遠。 新都城一期2房單位間隔 新都城二期2房單位間隔 新都城三期3房單位間隔 新都城樓價根據地產代理行的數據，新都城的最新的平均呎價約16900元，屋苑最近期的一宗2房成交，2期3座中層D室，實用面積441平方呎，成交價745萬元，實用面積呎價16893元。至於3房單位，3期4座中層E室，實用面積631平方呎，成交價900萬元，呎價14263元。新都城居民收入隨著交通網絡愈來愈完善之後，將軍澳亦陸續有不少中產家庭進駐，根據政府在2016年的中期人口統計，新都城一共有1.87萬人居住，住戶的年齡中位數為41歲，新都城家庭住戶每月收入中位數為2.5萬元，與全港住戶每月收入中位數2.5萬元相同。若然比較港島區藍籌屋苑太古城，家庭住戶每月收入中位數5.95萬元，新都城就低58%。統計處：2016中期人口統計新都城校網新都城的小學校網屬於95校網，覆蓋的範圍非常大，包括調景嶺、坑口、日出康城、將軍澳市中心、西貢以及清水灣。根據教育局的資料，95校網內一共有22間資助小學，將軍澳官立小學東華三院王余家潔紀念小學天主教聖安德肋小學將軍澳循道衛理小學95校網小學一覽新都城配套新都城設有會所，而其基座亦有大型商場新都城中心，而且有行人天橋接駁港鐵站，住戶出入亦不用怕日灑雨淋。新都城交通新都城交通配套相當成熟，毗鄰有港鐵寶琳站，並有多條穿梭巴士線連接鄰近多個屋苑、將軍澳其他地區、藍田及西貢。新都城裝修注意新都城大約有20多年樓齡，業主在裝修時要多注意單位會否有結構性或基建問題。特別是水電方面，若單位曾有滲水問題，裝修時需要做移除鬆脫石屎和鋼筋生鏽跡等額外工序，有機會增加業主的裝修預算。按此了解舊樓裝修4個注意事項。新都城室內設計方案新都城裝修案例：2房新都城的2房單位佔整個屋苑約五成半單位，2房大致分為眼鏡房及兩邊廳的設計，前者單位面積較細，實用面積介乎363至406平方呎，兩邊廳的面積較大，實用面積介乎420至470平方呎。以下是一些新都城同類眼鏡房的設計案例讓大家參考，分別是香港仔珍寶大廈及沙田第一城的案例。眼鏡房都是呈「五門歸心」的格局，沒有太多牆身可以利用，珍寶大廈的戶主，除了將兩個睡房打通之外，更用了玻璃門做睡房與客廳的分隔，將空間感擴大，之後再把廁所門的入口位置改在廚房位，令客廳有更多牆身可以利用。至於沙田第一城的單位，兩間睡房同樣打通了，但廁所入口位置維持原則放在客廳。眼鏡房是相當經典的細單位圖則，如果想知道更多眼鏡房的設計攻略，可以瀏覽 ：眼鏡房3個設計方法。 珍寶大廈案例，與新都城眼鏡房同類的間隔，戶主打通睡房擴大空間感 沙田第一城案例，與新都城眼鏡房同類間隔，戶主打通睡房，但廁所入口位置就沒有改動新都城裝修案例：3房至於這個新都城的3房單位，面積700呎，屬於1套房間隔，客飯廳呈長方廳佈局，戶主裝修時翻新了全屋的油漆，並訂造了睡房的衣櫃及床。 新都城3房案例，戶主翻新牆身，以及訂造睡房的衣櫃2022 最新裝修潮流攻略買左樓之後就要幫屋企裝修，而裝修是一件費神的事，除了價錢之外，亦要考慮單位的裝修設計風格，好師傅裝修平台綜合了過去一年較為熱門的家居設計風格及物料，讓大家參考，取得設計靈感，幫助大家設計出潮流家居。想了解更多，可以瀏覽：2022裝修潮流趨勢（空間設計篇）。想為新都城單位設計出日本無印風？運用木條子設計增添品味木條子是其中一種常見的裝修設計元素，由於它能為單位帶來日式和風的感覺，因此尤其適合用於港人喜愛的無印風家居裏。木條子用法多多，而且只憑簡單線條便能裝飾單位，使室內設計不再沈悶，想了解更多木條子的設計，可以瀏覽：木條子4款設計方法。為什麼找好師傅？搵好師傅裝修有標準！為解決香港裝修行業施工標準不一，好師傅與香港樓宇檢驗學會及香港仲裁公會共同製定《香港裝修指引》，所有由好師傅平台配對的工程都必須採用。即按此了解詳情 >好師傅好唔好？工作忙碌又要裝修，何小姐分享好師傅如何幫佢百忙中處理裝修事宜? 家居裝修及室內設計靈感、智能估價計算機、獨家裝修物料及貸款優惠：按此下載「好師傅 CoDeco」App 好師傅 CoDeco.hk ：一站式裝修服務平台簡單易明： 免費上門度呎報價 + 標準化報價單 + 配對心水裝修師傅專業保障： 100%裝修完工保證 + 工程延誤補償 + 3次工程專家QC信心首選： 3,300宗裝修及設計工程已順利完成，總額逾 7 億港元，90%以上用家滿意了解更多： https://codeco.hk
