不論新屋、舊屋,「裝潢」都是為家裡帶來新氣象的最佳方式。好不容易購入夢寐以求的房子,希望藉由裝修布置打造一個屬於自己的質感居家,在裝修前少不了要仔細思考裝潢規畫與預算分配。而裝潢預算到底如何分配更是許多人面臨的一大課題。麒鉅設計公司的總監何政宏Andy設計師表示,裝潢費用可分為兩塊探討,一是房屋的原始狀況(新舊屋),二是屋主的實際需求(用料品質或品牌的要求),越複雜的風格通常花費就越高,而選用昂貴的建材,如:大理石、實木等,也會增加工程預算。裝潢預算分配四大重點 在評估預算上主要會分為4大塊,室內設計與裝潢工程、家電設備、家具與軟裝佈置,而室內設計與裝潢工程所花費到的費用會最多,大約佔總預算的60~65%左右,家電設備與家具建議各抓15%,軟裝家飾佔5~10%。 新成屋預算著重機能型裝修,老屋預算著重安全性工程 1、新成屋 屋齡新,比較不用擔心基礎設施的問題,在選房時建議挑選格局與動線符合生活需求空機的房型,可以省去不必要的拆除與管線更動費用,因此可將裝潢重點擺在空間裝潢上,如收納設計…等。 建議:一般來說,新成屋在格局、採光、動線都會較老屋來的好一些,水電管線也不需要做太多的調整,新成屋裝修可大略粗估6~10萬/坪做裝潢預算的安排。 2、中古屋 由於屋齡較高,以居住安全性為主,重視結構補強、防水修繕、水電管線、門窗隔音等基礎設施可能到達使用年限,需要著重基礎工程更新,才能為房屋打好基礎,延長使用年限。 建議:老屋翻新所需要的工程類型項目較多,著重在基礎的泥作、水電與防水補強工程,因此需要調高所需的裝潢費用,老屋翻新可大略粗估9~12萬/坪做裝潢預算的安排。