前天，一些專業人士指出，5年以上的LPR仍有下調空間，這再次激起了許多剛需的購房欲望。 在買房時，我們應該首先考慮抵押貸款和每月供應量。 今天就帶大家一起來看看供樓計算公式的計算吧！1、供樓計算貸款償還的兩種方式1、等額本息還款方式每月支付的金額相同（壓力相對較小），但顯然需要支付更多的利息，利息占比為43.02%。適合人群：有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔新增，且無意提前還款的人群。 當然，如果買家的收入不够（貸款償還金額的兩倍），我們必須首先選擇等額本息。2.等額本金還款方式因為借款人的本金償還很快，利息可以少付，占比38.55%，但前期還款金額較大。適合人群：現時收入較高或預計在不久的將來收入將大幅增加並準備提前還款的人群。2、供樓計算方法1、等額本息每月還款金額=貸款本金 × [月利率 × （1+月利率）^還款月數]÷[（1+年利率）^償還月數-1]支付的總利息：總利息=還款月數 × 月供款-貸款本金月應付利息=貸款本金 × 月利率 × [（1+月利率）^還款月數-（1+月利率）^償還月數-1]÷[（1++月利率）^-還款月數-1]每月應付本金=貸款本金 × 月利率 × （1+月利率）^還款月數-1÷[（1+月利率）^償還月數-1]總利息=還款月數 × 月供款-貸款本金2.等價本金月供=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-累計歸還本金金額） × 月利率=貸款本金÷還款月數=剩餘本金 × 月利率=（貸款本金-累計償還本金金額） × 月利率。月减額=月應付本金 × 月利率=貸款本金÷還款月數 × 月利率=還款月數 × （貸款總額 × 月利率-月利率 × （貸款總金額÷還款月數）*（還款月數-1）÷2）[1]3、如何使用供樓電腦大概，你不應該對公式感興趣，跳到第三點。 的確，畢竟大多數人都不從事金融行業，對計算方法也不太瞭解。 現在互聯網上有許多每月供應的電腦。 您可以通過以下步驟輕鬆計算每月供應量。 供樓電腦的使用非常相似。 編輯器總結了以下步驟。1.點擊主頁上的“供樓小算盘”功能，進入詳細資訊頁面2.選擇頁面頂部的“等額本金、等額本金和利息”按鈕。3.根據購房貸款的準確資訊，點擊輸入貸款類型、供樓計算管道、貸款金額（萬元）、貸款期限、貸款利率、首次還款時間。 你知道如何計算每月供樓計算嗎？
