買二樓之前,如果不做好調查,買二樓之後,如果不做好預案和應對措施,一旦出現死水,真的會讓你苦不堪言。如果是多層或西式的房子,二樓和三樓是整棟樓的黃金位置。金色的地板沒有回水的問題,住起來會很舒服。這裡我們講的重點,就是高層建築二樓的回水情况。什麼是回水?所謂回水,就是廚房的污水從落水管中溢出,衛生間和下水道裏的糞便水也從衛生間流入房間。如果情况嚴重,會湧入客廳,造成嚴重損失。為什麼一樓沒有回水,二樓卻有回水?這是因為在高層建築的設計中,一樓是獨立的下水道。整個建築的第二層成為整個下水道的最低點。一旦下水道堵塞,水將首先從二樓的廚房和衛生間溢出。造成死水的原因是什麼?一是設計缺陷。設計之初,下水道的直徑太小,排氣管有問題,或者筦道裏有障礙物。整個下水道系統的底部橫管太長。另外,轉彎多,轉彎角度相對較小。有些設計,連下水道的坡度都不够。這些都給二樓的回水帶來了隱患。實際上,我們對建築給排水有一個比較統一的設計標準。但在實際設計過程中,由於網上貸款各種原因,筦道設計中可能會出現一些缺陷。這是設計過程中的一個問題。二是建築垃圾堵塞。我家在裝修時,陽臺的水總是不通暢,總會有很多水溢出。真的沒有辦法找到清理筦道的辦法。清洗時發現下水道在裝修過程中,裝修師傅弄成了很多碎布和鋼球。如果建築垃圾進入下水道幹管,造成堵塞,二樓就有回水的可能。在裝修過程中,一些工人有很多壞習慣,比如喜歡把水泥、膠水等建築垃圾放進下水道。也有可能將一些用過的抹布、鋼球等垃圾放入下水道,容易堵塞筦道,或者一些建築垃圾粘在筦道內壁,造成下水道實際直徑變小,排污能力下降。這就是裝修的問題。三是樓上居民使用不當。一棟高層住宅裏住著幾十戶人家,這並不能保證每戶人家在使用下水道的過程中都能做到標準化。偶爾,他們會把一些塑膠毛巾、頭髮、瓶瓶罐罐等大雜物通過廁所倒入下水道。久而久之,很容易造成下水道堵塞。廚房裏的水也是一個重災區,因為廚房裏含有大量的油,油本身很容易凝固,變得掛不住或堵塞。如果幹管清洗不徹底,久而久之,還會造成污水管內徑變小,帶來回水隱患。