購房九成按揭貸款也是住房擔保貸款的一種，主要是指購房者將自己的房子抵押給銀行作為抵押，以獲得九成按揭貸款金額。 有些人在買房時可能沒有足够的錢周轉，或者他們可能缺錢，所以他們可以在這個時候選擇抵押貸款。 九成按揭貸款的期限各不相同。 一般來說，貸款期限越長，利率就越高，最終利息也就越多。 還清貸款本金和利息後，你需要去銀行辦理解除抵押的手續，並收回你房子的其他權證，這樣你就可以收回你的產權。購房九成按揭貸款有年齡限制嗎？購房九成按揭貸款當然是有年齡限制的，而且每個銀行針對個人貸款的規定也不一樣，所以可以先瞭解一下自己貸款銀行的政策。 一般情况下，借款人必須要具備完全民事行為能力，貸款的年齡限制都是在18周歲以上，部分銀行在實際操作時可能會要求年滿20周歲，另外就是實際貸款者的年齡以及自己選擇貸款的年限加起來不能超過65歲。 當然有部分的銀行可能對這方面的要求是比較寬鬆的，具體還要諮詢一下自己的貸款銀行才行。購房九成按揭貸款需要擔保人嗎？購房九成按揭貸款不一定是需要擔保人的，但如果借款人的收入不達標或者是自己的征信記錄比較的差，還有就是如果自己的首付款不足的話，那麼此時銀行可能會要求借款人去找一個擔保人，而擔保人的主要作用就是對房子的負債作個人承擔，以後如果借款人沒法還錢的話， 那麼擔保人也是要負還款責任的。以上就是關於購房九成按揭貸款是什麼意思問題的內容，這個其實是屬於住房擔保貸款的一個種類，就是指買房的時候去銀行辦理貸款。
