常言道「忠告：借錢梗要還、咪畀錢中介」，相信電視廣告已經聽唔少。呢句說話通常會係財務公司廣告裡面聽到，咁你又是否明白財務公司的性質以及優點是什麼呢？ 在好多人的認知中，財務公司的印象可能有些負面，但是其實財務公司都有其對應的優點。一般人認為借錢一定要向銀行借，的確息口相對低，但是向銀行借錢審批相對嚴格，文件上的需要也相對嚴格，申請及審批時間比較長。如果需要緊急資金周轉，問銀行借錢，可能並不實際。 又或者部分的人因為之前各方面還款有延遲的問題而令信貸評級相對低，導致未能向銀行或者一線財務申請借貸，就需要想二線財務申請貸款。信貸評級又可以簡單理解為經常聽到的TU，因為銀行以及一線財務機構都與環聯掛鉤，因此在安排貸款上都需要要求借貸人滿足到一定的信貸評級要求。而二線財務並不與環聯掛鉤，所以二線財務公司免TU成為了一個重要的特點。信貸評級未如理想的借貸人如果需要借錢，就會向二線財務申請免TU貸款。 在貸款這一個界別內，二線財務提供的貸款服務一般是無抵押貸款。貸款服務可以統稱為私人貸款，亦因為借貸人的不同屬性，衍生了私人貸款以及業主貸款兩個分類。 私人貸款和物業貸款的不同 從屬性上來講，私人貸款是一個總稱，包括了一般私人貸款以及業主私人貸款。那麼如何界定兩者呢？關鍵在於借貸人是否擁有物業，如果借貸人擁有物業，貸款的類別就可被界分為業主貸款。財務公司可能會將兩者歸納為同一類，也可能分別歸類為業主貸款免TU以及私人貸款免TU兩種服務。 除了屬性上的不同，兩者在貸款上的一些限制也會有不同。概括起來，可以理解為：業主貸款利息通常比私人貸款的利息低，同時貸款額度更高（因應不同的財務公司貸款上限可有不同）。再簡單地說就是業主貸款可以借更多還更少。 另外，不同財務公司針對借貸人所擁有的物業的不同種類，也可能制定不同的借貸計劃，這一點也需要借貸人在申請時留意。 想要了解更多，歡迎點擊此處聯繫專業人士，讓他們來助你了解得更清楚！
