如今市道欠佳，經常看到電視上有很多貸款廣告，其實貸款是什麼呢？經常亦會聽到業主貸款，業主貸款和我們經常聽到的樓宇按揭又有什麼分別呢？ 貸款所謂貸款，簡單來講就是借錢。借錢的對象可以食不同機構，既可以是銀行，又可以是財務公司。而財務公司有可以分為一線財務公司和二線財務公司。一般情況下，向銀行或者一線財務公司貸款。但是審批條件相對苛刻，需要提交的文件也比較多，需時比較長。而如果繼續資金周轉或者信貸評級一般的人士需要貸款的話，可能就需要搵二線財務幫手。儘管息口稍微高，但是的確能解決燃眉之急。 樓宇按揭相信以上提到“貸款”的概念相對容易理解，接下來什麼是樓宇按揭呢？其實按揭本身都是借錢，但是按揭是屬於「有抵押貸款」，所抵押的就是借貸人的物業（即係層樓）。 業主貸款經常會見到業主貸款這個terms，好多人以為業主貸款和樓宇按揭是同一樣東西，需要有物業抵押才可以左的，然而這個概念就錯了。業主貸款其實也是私人貸款的其中一款，屬於「無抵押貸款」在申請的時候不需要交出樓契就可以完成申請。什麼人可以申請業主貸款剛剛已經提及，業主貸款屬於私人貸款中的其中一個類別，獨立分開這個類別是因為並非所有人都可以申請業主貸款。雖然業主貸款申請中並不需要借貸人提交樓契，但是借貸人必須是持有物業的業主，無論借貸人是公屋，居屋還是私人樓宇的業主，都可申請。而特定貸款機構會針對以上提到不同的物業種類提供不同的業主貸款計劃，這一點需要借貸人在申請時多加留意。 申請業主貸款需要注意事項部分申請機構可能在為客戶申請業主貸款的過程中收取額外費用，包括手續費，估價費以及律師費等，甚至有些機構會有提早還款罰息等費用。如今大部分的貸款機構都可以為客戶提供全程網上貸款免TU服務，以免借貸人申請貸款會有尷尬，而且有些還會提供現金回贈，為借貸人減輕借貸成本，更多資訊，可以點擊此處了解跟多。
