新一年同大家分享下台灣買樓ge資訊啦~雖然買樓唔係台灣投資移民條件但如果有意移民台灣嘅朋友買樓方面ge消息一定唔可以錯過呀😝 四個台灣置業須知1.依家台灣多數物業都係永久業權 擁有永久業權ge房屋，代表你永久擁有建築物及其直立的土地，業主可以永久持有建築物及土地(Free From hold)。因為係永久業權，所以都冇所謂ge租期屆滿問題，亦無須要將土地ge所有權歸還俾永久業權持有人。2.房產標價一般習慣使用坪（或稱台坪)同香港唔同，台灣主要用坪黎計算單位面積，一坪等於3.3平米，或35.5平方呎。香港1000呎單位就係台灣30坪左右。3.係台灣250萬就買到1000呎物業一般黎講，香港移民家庭會預算250萬至500萬港元係台灣置業﹐而呢個價錢已經可以係台中、台北、林口、桃園、新北等地方購買建築面積約1,000平方呎ge物業。4.普遍台灣新建築的實用率只有約68%到72%不等買樓除左要知道建築面積外，更加要知道佢嘅實用面積。依家普遍ge台灣新建築實用率都只係得約7成。所以買家落訂前，最好先親身睇樓，睇下樓盤係咪乎合自己心水。*如果要係台灣買樓，買家需要事先向台灣地政事務所登記，獲批後先可以係當地置業。而買樓嘅流程同一般外籍人士申請取得土地一樣，都需要呈交土地登記申請書、土地權利變更及繳稅、互惠相關證明文件、買賣移轉契約書、土地所有權狀等資料。想知多啲台灣移民嘅大小事，記得follow我啦~😝
